Продажа земельных участков в Крыму

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!

Земля для строительства личных поместий
Участки сельхозназначения для КФХ
Совместная закладка орехоплодных садов
Участки для коммерции

... от 150 000 рублей / гектар.

Получите лучшие предложения по участкам уже сегодня!

Примеры земельных участков в наличии

 

  1. Участки сельхозназначения по 5-7 гектар (чернозем) - 100 тыс. рублей за 1 гектар
  2. Участки в орехоплодном кластере по 7 гектар (чернозем, канал) - 200-250 тыс. рублей за 1 гектар
  3. Участок в Феодосии для перевода в промку или торговлю 5 гектар - 4 млн. рублей
  4. Блок участков сельхозназначения - 114 гектар
  5. Участок сельхозназначения 25 гектар - 3 млн. рублей
  6. Участок на первой линии от моря 7 гектар - 9 млн. рублей.
  7. Участок для строительства крупного поселка 87 гектар - приглашаем партнеров/инвесторов
  8. Участки промназначения

Все участки находятся в собственности, выведены из Госкомрегистра в Росреестр, межевание внесено в кадастровый паспорт, на каждый земельный участок есть разрешение на продажу от правительства Республики Крым.

Ознакомиться с документами на участки и полным списком имеющихся в собственности земель можно в нашем офисе по адресу:

г.Москва, Качновский проезд, д.4 корпус 2.

Внимание!Оказываем консалтинговые услуги по закладке орехоплодных садов с эффективностью более 700 000 рублей с 1 гектара в год.

Закладка садов под ключ на территории нашего орехоплодного кластера в Крыму!

Скачать предложение

Процедура оформления земельных участков

Без нас

  • Выбираете земельный участок на Авито;
  • Едете на просмотр;
  • Оплачиваете;
  • Оформляете у нотариуса доверенность на родственника или знакомого;
  • Записываетесь в очередь в регистраторам (в Крыму 1-3 месяца);
  • Заказываете межевание (в Крыму выполняется 1,5 месяца);
  • Отдаете результаты межевания на внесение в кадастровый паспорт (в Крыму 1,5 месяца);
  • Забираете кадастровую выписку с межеванием;
  • Заказываете разрешение на продажу земельного участка (в Крыму 1,5 месяца);
  • Записываетесь в очередь в регистраторам (в Крыму 1-3 месяца);
  • Ваш родственник или знакомый по доверенности регистрирует на Вас земельный участок.

Для покупки Вам понадобится помощник т.к. оформлять участок по доверенности на самого себя нельзя.

Обратите внимание, что минимальный срок оформления земельного участка без нашего участия занимает от полугода.

Если вся схема не даст накладок, то это пять поездок в Крым и соответствующая сумма расходов.

Все это время собственником участка остается продавец и ничто ему не мешает продать этот участок второй раз, и третий раз...

Для выполнения межевания межевщики будут запрашивать согласование границ с владельцами соседних участков. Если кто-то уехал на Украину, умер или не согласен с предлагаемыми границами, то оформить данный земельный участок вы не сможете (вернуть деньги тоже).

Если правительство Республики Крым не даст разрешение на продажу участка (наследство оформленное Украинским нотариусом, Крымский самозахват земли, правоприемники колхоза/совхоза документально не подтвердят выделение пая), то оформить данный земельный участок вы не сможете (вернуть деньги тоже).

У нас

  • Один день на осмотр;
  • Один день на оформление.
Вас ожидает полностью подготовленный пакет документов. Достаточно только поставить Вашу подпись у регистратора или нотариуса!

Наши преимущества

Индивидуальный подход к каждому покупателю, как к партнеру-инвестору. Наши покупатели возвращаются к нам снова!

Большой выбор земельных участков

Земельные участки по самому перспективному направлению полуострова: Керченский мост-Старый Крым. Феодосия, Ленинский и Кировский районы Крыма.

Только выгодные (инвестиционные) предложения

Стоимость Вашего земельного участка вырастет на 300 - 700% в ближайшие 3-5 лет.

Юридическая чистота сделки

Юристы нашей компании проведут правовую проверку не только документов на недвижимое имущество, но и проверку самого объекта недвижимости.

Возможность оформления сделки в Москве

У Вас нет необходимости ехать в Крым с деньгами для проверки документов и осмотра участков по сомнительным объявлениям частных лиц и компаний однодневок.

Консультации по приобретению наиболее коммерчески-эффективных земельных участков и смене видов разрешенного использования.

Часто задаваемые вопросы:

На сельхоз земле можно жить?

Можно, если при этом использовать землю по прямому назначению: завести сад, виноградник или лошадей.

Сколько стоит земельный участок?

Участки сельхозназначения от 150тыс.руб/Га, земля у моря от 1млн.руб/Га, под коммерческую застройку от 500тыс.руб/Га.

Вы агентство недвижимости?

Юридическая компания в сфере земельного права. Право собственности, наследование, прочие операции с землей.

Как происходит оформление продажи?

Вы закладываете деньги в банковскую ячейку, по оформлению документов мы получаем доступ к ячейке.

Почему мы рекомендуем покупать землю в Феодосии?

Феодосия существенно дешевле

Средняя рыночная стоимость участков сельхозназначения на удалении 2-15 км. от моря:

Алупка-Ялта-Алушта 2 260 000 рублей за 1 гектар.

Феодосия-Ленино 200 000 рублей за 1 гектар.


Транспортная доступность от аэропорта

Расстояние от аэропорта в г.Симферополе до г.Ялта 97км. (время в пути на автотранспорте 1 час 40 минут).

Расстояние от аэропорта в г.Симферополе до г.Феодосия 118км. (время в пути на автотранспорте 1 час 54 минуты).


Транспортная доступность от Керченского моста

Расстояние от Керченского моста до г.Феодосия 97км. (время в пути на автотранспорте 1 час 40 минут).

Расстояние от Керченского моста до г.Ялта 298км. (время в пути на автотранспорте 4 часа 52 минуты).

Инвестиционная привлекательность

Феодосия первый курорт расположенный на новой федеральной трассе "Таврида" после въезда в Крым.

Евпатория и Ялта располагаются в конце транспортного потока и постепенно теряют свою курортную привлекательность.

Текущая недооцененность земли Феодосии, которую должен восполнить рынок, составляет более 400%.

Наши предложения

Земельные участки у моря, участки для строительства дачных поселков, личных поместий, земли сельхозназначения, участки под торговые центры, рестораны, гостиницы.

Земельные участки у моря

Земельные участки на удалении 300 метров - 4 километра от Черного или Азовского моря.

Просмотр
Участки для строительства дачных поселков

Участки площадью 5-80 Га на удалении 2-5 км от Черного и Азовского моря.

Просмотр
Участки для строительства личных поместий

Участки площадью 1-20 Га на удалении 0,5-5 км от Черного и Азовского моря.

Просмотр
Земельные участки для виноградников

Земельные участки в Ленинском и Кировском районе Крыма, в том числе участки вдоль Северо-Крымского канала.

Просмотр
Земли сельхозназначения

Участки знаменитого Крымского чернозема площадью 7-50 Га, в том числе участки вдоль Северо-Крымского канала.

Просмотр
Участки под торговые центры, рестораны, гостиницы

Земельные участки в непосредственной близости от строительства новой федеральной трассы Таврида, населенных пунктов, пляжей.

Просмотр

Покупка земли в Крыму – перспективное направление для малых и больших инвестиций

На сегодняшний день, в условиях кризиса, в качестве удачного способа инвестирования можно считать покупку земли лишь в некоторых уголках России. Наиболее привлекательным по всем показателям в данном случае является Крым. Спрос на участки как в прибрежных, так и в более удаленных от моря зонах растет с каждым днем, а цены продолжают держаться на доступном уровне. Специалисты утверждают, что такая ситуация продлится недолго и совсем скоро цены на Крымскую землю стремительно возрастут.

Почему стоит задуматься о приобретении земельного участка в Крыму уже сегодня?

Владение земельным участком на Крымском полуострове – это не только возможность построить дачу на берегу моря, но и невероятно выгодное вложение по ряду важных причин. Стремительное развитие экономики и туризма в Крыму привлекает бизнесменов не только из России, но и из Европы, Китая и других зарубежных стран, каждый из которых стремиться приобрести участок земли для личных или коммерческих целей. Инфраструктура полуострова продолжает постоянно развиваться и вместе с этим спрос на землю неуклонно растет.

Еще несколько лет назад Крым считался значительно менее престижным курортом по сравнению с Сочи или Краснодарским краем, несмотря на выход к Черному и Азовскому морю, благоприятную экологическую ситуацию, благоприятные климатические условия и великолепную природу. Однако, ситуация постепенно меняется. Стремительное развитие инфраструктуры в курортных зонах приводит к тому, что местная недвижимость и земельные участки пользуются все большим спросом.

Специалистами отмечен рост цен на землю после снятия запрета на ее продажу в Крыму. А после введения в эксплуатацию Крымского моста стоимость земельных участков может стать невероятно высокой, что делает выгодной покупку земли сегодня с целью перепродажи или строительства.

Покупка земельных участков в Крыму – перспективное вложение средств

Существует несколько различных вариантов покупки земли в Крыму, каждый из которых достаточно привлекателен в инвестиционном плане:

  • Покупка земли под дачный участок. Строительство дачи в Крыму является на сегодняшний день выгодной инвестицией не только по причине доступности цен на участки. В условиях кризиса выгодным является также само строительство благодаря невысоким ценам на материалы и услуги рабочих.

  • Покупка земли сельскохозяйственного назначения с последующим переводом под дачную застройку. Цены на землю со статусом «сельскохозяйственное назначение», как правило, ниже, чем на участки под дачное строительство.

  • Покупка земли сельскохозяйственного назначения для использования по назначению.

  • Покупка земли сельскохозяйственного назначения с целью перепродажи. Учитывая постоянный рост спроса и цен на землю, при приобретении участка сельскохозяйственного назначения сегодня по достаточно невысокой цене, продать его через несколько лет можно будет значительно дороже.


Наибольшую ценность представляют участки, расположенные у моря, особенно престижным считается Южный берег Черного моря. Цены на землю здесь выше, чем в других регионах. Более доступные участки можно найти в Западном Крыму, который считается не менее инвестиционно привлекательным.

Как и в большинстве европейских стран цены на землю в пригороде крупных населенных пунктов Крыма ниже, чем в курортных зонах. Покупка земли недалеко от городов может стать выгодным приобретением для строительства дачи или для постоянного места жительства.

Крымская земля является перспективным направлением как малых, так и больших инвестиций при сравнительно небольших вложениях. Это замечательная возможность для организации регулярного недорого и комфортного отдыха, а также ведения бизнеса. Сдача недвижимости в курортных зонах или перепродажа земли способны принести немалый доход, если начать действовать уже сегодня. Стремительное развитие инфраструктуры, строительство современных отелей, приобретение недвижимости на полуострове обеспеченными россиянами говорят о том, что становление Крыма как туристического и курортного региона набирает обороты и спрос на земельные участки будет повышаться с каждым днем.

Менее тысячи земельных паев будет продано частными землевладельцами при первой смене собственниками в Крыму

На текущий момент, в Крыму регистрируется более сотни продаж крупных земельных участков в месяц.

Дефицит качественных земельных участков может вызвать рост стоимости земли на 200% уже осенью этого года

Получите предложения по земельным участкам

Заполните форму в правой части экрана и наш специалист проконсультирует Вас по имеющимся в наличии земельным участкам.

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и наш специалист проконсультирует Вас по телефону уже сегодня!

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?