Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Аренда у государства земли сельхозназначения


Земельные юристы нашей компании помогут выбрать, согласовать и оформить в аренду у государства земли сельхозназначения по госрасценкам.

Порядок получения c/х земель от государства

Аренда сельскохозяйственных земель, находящиеся во владении муниципалитетов, регламентируется статьей 34 Гражданского кодекса РФ. Процедура передачи земли арендатору от местной администрации проходит в несколько этапов:

  1. В местную администрацию подается заявление, в котором должна быть указана следующая информация:
  • Планируемые цели использования арендуемого участка
  • Координаты и размеры арендуемого надела
  • Обоснование размеров арендуемого надела
  1. В случае положительного ответа со стороны администрации, заявитель получает кадастровую карту с указанием местонахождения выбранного участка.
  2. Далее производится размежевание земли за счет заявителя. После того, как надел будет разграничен, потенциальный арендатор может получить кадастровый паспорт в кадастровой палате. После этого паспорт нужно отнести в ОМС.
  3. Сразу после подачи заявления в администрацию, в местных СМИ публикуется объявление о передачи того или иного надела в аренду.

В случае, если в течение 30 дней с момента размещения объявления никто не подал заявлений на аренду данного участка, то он передается заявителю без организации торгов. Если же на участок претендует два или больше потенциальных арендатора, то начинается аукцион.

Если вы собираетесь поучаствовать в начатом аукционе, то вам нужно получить следующие документы:

  • заявление на участие (с указанием банковских реквизитов)
  • документ, подтверждающий личность физ.лица
  • документ, подтверждающий внесение задатка на участие

Прием заявок на участие в аукционе заканчивается за 5 дней до конца торгов.

К сожалению, муниципальные власти часто могут пойти на махинации, с целью получения взятки. Так на торгах могут появиться подставные лица, которые будут настойчиво участвовать в аукционе. Вскоре от местной администрации может прибыть предложение о "решении вопроса" за определенную сумму денег. После уплаты денег, подставные лица таинственным образом исчезают. К сожалению, для регионов подобная коррупционная схема весьма распространена.

Вышеуказанные правила не касаются земельных участков, которые арендуются:

  • религиозными формированиями
  • казачеством
  • научными институтами
  • учебными заведениями с/х профиля
  • малыми народностями Сибири и Дальнего Востока

Также фермерские объединения и с/х организации могут претендовать на аренду участка, если обратятся в уполномоченный орган в течение полугода с момента перехода земли в государственную собственность.


Список статей

Консультация земельного юриста

Получить консультацию

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?