+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Помощь Земельного юриста

Помощь по выбору и приобретению земельных участков из государственной собственности через процедуру аренды и приватизации, с экономией до 70% от рыночной стоимости.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Аренда земли под сельское хозяйство у государства

Специалисты нашего земельно-юридического центра оказывают услуги по оформлению аренды земли под сельское хозяйство у государства, с правом последующего выкупа участков.

Передача сельскохозяйственных земель в пользования регулируется Земельным кодексом. Чтобы получить в аренду участок, необходимо обратиться в сельскую администрацию, на территории которой он расположен. Сюда подают заявление о предоставлении надела. По результатам его рассмотрения выносится предварительное решение.


Аренда земли под сельское хозяйство у государства проводится, если надо организовать крестьянско-фермерское хозяйство или расширить его деятельность. Процедура имеет множество особенностей, в которых легко запутаться. Взять хотя бы процесс выбора участка, проведение межевых работ и соблюдение сроков.


Поэтому за оформлением договора аренды следует обратиться к толковому специалисту. В нашей компании работают земельные юристы с огромным опытом в данной области. Мы проведем предварительные согласования, проверим участок на возможность его передачи в аренду и зарегистрируем соглашение с администрацией после его заключения.


Что писать в заявлении на получение земли в аренду?

Первый шаг – выбор подходящего надела и обращение с ходатайством в местный муниципалитет. В обращении указывают следующие данные:

  • где находится земельный участок (если не знаете точных координат, нужно сообщить приблизительное местоположение);
  • на каких условиях необходимо предоставить надел (за определенную плату или безвозмездно, как в случае с льготными категориями граждан);
  • с какой целью оформляете территорию и как будете ее использовать (ведение фермерской деятельности или ее расширение);
  • на какой срок потребуется передать в пользование выбранный участок (указывается предположительный период);
  • площадь надела и его адрес, а также расчеты из подготовленного бизнес-плана для ведения КФХ;
  • обоснование выбранной площади угодий, включающее число участников КФХ или количество видов деятельности хозяйства.


К ходатайству необходимо прикрепить подтверждение государственной регистрации крестьянско-фермерского хозяйства.


Оформление аренды земли под сельское хозяйство у государства

Процедура оформления начинается с выбора подходящей территории сельскохозяйственного назначения. С этой целью в местную администрацию делается запрос на выдачу кадастрового плана. После его изучения определяется участок земли, не оформленный в собственность, на котором нет линейных или иных объектов, обременений и прочих ограничений, включая изъятие из оборота и т.д. Далее надел надо проверить на возможность передачи его в аренду. После идет обращение в администрацию, о котором говорилось выше.

  1. Далее необходимо определить, находится надел на кадастровом учете или нет. Если нет, необходимо обратиться к кадастровым инженерам или в нашу компанию за изготовлением схемы расположения земли на кадастровом плане территории.
  2. Следом проводятся межевые и кадастровые работы. Когда на руках имеется кадастровый паспорт, муниципалитету дается еще две недели на принятие решения о передаче земли в аренду.
  3. Когда решение принято, договор и прочие бумаги оформляются в течение семи дней. Но предварительно в СМИ необходимо опубликовать информацию о передаче участка в пользование определенного лица.
  4. Если других претендентов на данную территорию не найдется, с заявителем заключается соглашение об аренде. Когда появляются КФХ, желающие получить эту же землю, организуются публичные торги.
  5. В аукционе побеждает участник, предложивший максимальный размер арендной платы. По окончании процедуры необходимо зарегистрировать договор с администрацией.


Размер участка, передаваемого в пользование крестьянско-фермерскому хозяйству, определяется муниципалитетом. Причем такой надел должен находиться за пределами населенного пункта. В случае обоснованного отказа придется устранять допущенные нарушения и обращаться заново, либо выбирать новый участок. Если отказ не обоснован, проблема решается в судебном порядке. Обращение в нашу компанию полностью исключает возможность отрицательного решения и иные сопутствующие риски. При этом Вы экономите массу сил и времени на проведении согласований и прочих процедур.


Экономия от приобретения земельного участка через госаренду составляет от 40% до 70% от его рыночной стоимости

Ознакомьтесь с нашими предложениями по аренде земли у государства с выкупом в собственность (приватизацией).

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!