+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Помощь Земельного юриста
Помощь по выбору и приобретению земельных участков из государственной собственности через процедуру аренды и приватизации, с экономией до 70% от рыночной стоимости.
В аренду предоставляются только сформированные территории, о которых есть сведения в кадастре. При этом важно учитывать цели использования надела. Для возведения частного жилого дома или ведения ЛПХ землю выдадут только на 20 лет. Чтобы закончить строительство отводят до трех лет.
Долгосрочная аренда земельного участка у государства на 49 лет возможна, если вы обратитесь за помощью к юристам нашей компании. Мы подскажем, как выбрать и оформить территорию с экономией до 70%. Либо наши эксперты самостоятельно проведут процедуру получения участка в аренду, собрав необходимые бумаги и подав заявление в местный муниципалитет.
На такой длительный срок можно арендовать территорию у государства через органы власти того района или населенного пункта, где расположен надел. Выдается он после проведения аукциона, либо в упрощенном порядке, когда торги организовывать не надо. Во втором случае придется учитывать особенности использования участка и доказывать собственные права на получение земли вне конкурса.
Подобные ситуации оговорены в профильном законодательстве. На срок до 49 лет земли выдаются при соблюдении следующих условий:
Чтобы пройти такую процедуру, потребуется выбрать подходящий участок, обратиться в местную администрацию за его предоставлением, подать документы и доказать необходимость выдачи земли без аукциона. Затем заключается соглашение об аренде, которое надо зарегистрировать в Росреестре.
Размер платы за арендуемую землю устанавливается с учетом ее кадастровой стоимости, ценности, площади и других особенностей. В некоторых случаях приходится ставить на кадастровый учет несформированный надел, проводя его межевание, готовя схему расположения и другие бумаги. Все эти мероприятия проведут эксперты нашей компании.
В данном случае долгосрочная аренда земельного участка на 49 лет оформляется в течение нескольких месяцев. Инициатором торгов может выступать заявитель, либо они организуются администрацией. В первом случае надо сначала найти подходящий надел, а затем обратиться с заявкой в муниципалитет. Во втором случае необходимо изучать объявления властей в СМИ, где говорится о проведении конкурса по предоставлению участка. В данной процедуре также имеются свои особенности.
Вместе с ходатайством на участие в аукционе нужно представить документы на заявителя и подтверждение внесения задатка. Эта сумма идет в счет будущей арендной платы. Доверив получение территории в аренду нашим экспертам, вы гарантируете положительный исход тендера. Мы работаем по доверенности и всегда добиваемся поставленных целей.
Наши услуги по предоставлению земельных участков в собственность от государства, без проведения торгов.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь