Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Бессрочное пользование землей


Одним из видов вещных прав является право на постоянное пользование земельным участком. Рассматриваемое право возникает только в отношении тех участков, которые находятся во владении государства и муниципальной власти или в имуществе определенных казенных предприятий.  

Человек, который получил участок земли в непрерывное пользование, может пользоваться им в пределах законодательно установленных правил. Земельный надел может быть применен по своему усмотрению в разрешенных целях – это построение сооружений на его территории, использование земли. Стоит отметить, что построенные этим лицом здания будут считаться его собственностью.

Необходимо учитывать, что земельные наделы на правах пожизненного пользования подвергаются переоформлению. Кроме того, физические лица имеют право оформить такой надел в имущество на бесплатной основе. По сути, происходит просто процедура переоформления прав на надел, который раньше был предоставлен на легальных основаниях по резолюции соответствующего органа в бессрочное использование.

Процедура переоформления прав на имущество земельных наделов для физических лиц не ограничивается по срокам. То есть, если граждане не использовали право переоформления, то для них не будет никаких негативных последствий и земельный надел не аннулируют. Но необходимо помнить, что переоформление предоставляется в интересах физических лиц – поэтому лучше воспользоваться таким правом. Все дело состоит в том, что лишь обладание участком земли на правах собственника дает возможность полностью реализовать свои права владения – то есть, на свой лад пользоваться и распоряжаться участком и недвижимостью.

Следует учесть, что физические лица могут воспользоваться правом бесплатного получения в собственность участка только один раз. К примеру, если у человека уже есть в собственности надел, то второй он не имеет права бесплатно получить, его можно взять в аренду, купить за деньги или отказаться.

Естественно, и предприятия, и физические лица, которые имеют земельный надел в постоянном пользовании, не имеют права распоряжаться им на свое усмотрение. В исключении здесь только служебные наделы. Помимо этого, законодательством запрещается передавать землю бессрочного пользования в залог, вносить в уставной капитал коммерческой организации.

Необходимо отметить, что право на постоянное использование может быть прекращено на тех же основаниях, что и в случае пожизненного наследуемого владения – то есть, для этого нужно оформить собственность на участок, добровольно от него отказаться или же совершать административное нарушение. Здесь также самым распространенным является приобретение в собственность, так как по сути – это достаточно простая процедура, которая осуществляется для таких граждан на бесплатной основе.


Список статей

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?