Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Будет ли расти стоимость земельных участков?


Многие желающие приобрести землю задумываются, какими же будут прогнозы относительно земли в этом году? Ведь земля – товар недешевый, и здесь можно запросто крупно проиграть. Возможно, стоит немного подождать – и участки начнут дешеветь, или же наоборот – лучше быстрее покупать землю, пока она не подорожала.

В ситуации нестабильности во всем мире прошедший 2015 год показал, что политические факторы непосредственным образом влияют на рынок земельных наделов в России. Многие специалисты в области анализа и прогнозирования расходятся в своих мнениях и не могут сориентироваться в таких условиях из-за резких скачков цен. Поэтому, совершая какие-либо сделки с участками, необходимо думать самостоятельно и не доверять чужому мнению.

Стоит отметить, что на сегодняшний день на рынке земельных участков наблюдается большое количество предложений, однако – покупатели не торопятся все покупать. Спрос, как ожидается, понижается, но предложение продолжает оставаться на том же уровне. Продавцам приходится выбирать одно – или активно рекламировать свою землю, или ждать покупателя.

Естественно, не стоит и ожидать, чтобы покупателям нужны были участки, которые не имеют подвода к коммуникациям. Сегодня люди заинтересованы в том, чтобы покупать земли, расположенные максимально выгодно, оборудованные всем необходимым.

Что касается прогнозов экспертов на 2016 год – то ожидается, что стоимость земельных участков будет падать (Исключение: Калининградская область, Крым, Краснодарский край). И в данном случае ожидаются достаточно большие скачки – на 25%. Необходимо придавать значение и ситуации – неустойчивая экономика ведет к тому, что прогнозы разрабатываются каждый день и пока нельзя говорить с какой-либо точностью.

Ожидается, что к осени 2016 года цена участков земли может вернуться на тот же уровень. Это может быть возможно благодаря иностранным инвесторам, интерес которых будет расти из-за низких цен.

Аналитики утверждают, что наиболее резкие скачки в стоимости ожидаются в западных регионах Российской Федерации. Ведь именно здесь размещается большое количество сельскохозяйственных земель, которые способствуют активности выращивания и экспорта сырья страны. Что касается восточных районов, то здесь не ожидается сильных скачков. Но если не будет положительного экономического состояния страны, то в этих регионах могут начаться сложности.

Кроме того, аналитики отмечают и воздействие санкций, которые были объявлены России. Когда их количество возрастает, даже авторитетные прогнозы могут оказаться бессмысленными.

Некоторые специалисты говорят, что можно купить землю прямо в настоящее время и не ждать итогов 2016 года, так как цена может и возрасти.

Таким образом, на формирование цены наделов земли в 2016 году, кроме местоположения, будут влиять такие факторы, как наличие коммуникаций, готовность внутренней инфраструктуры населенного пункта, а также внешняя ситуация в стране.


Список статей

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?