Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Государственная регистрация земельных участков


Одно из направлений деятельности нашей компании – это оказание услуг по государственной регистрации земельных участков, с внесением изменений в ЕГРН. После всех операций по получению земельного участка у граждан могут возникнуть вопросы относительно того, что же делать дальше. Далее следует такая процедура, как государственная регистрация, она является юридическим актом признания того, что государство подтверждает все операции (появление, переход, прекращение) с правами на недвижимость. Госрегистрация выступает единственным свидетельством существования права, которое зарегистрировано.

Федеральный Закон №122 определяет регламент и требования к документам, которые предоставляются для государственной регистрации участков. Этот перечень можно в более подробном варианте найти на веб-ресурсе Росреестра.

Заявитель обязан предоставить правоустанавливающие бумаги, которые являются подтверждением их прав на земельный участок. Это может быть как свидетельство об имущественных правах, так и распоряжение государственных органов. Объект в обязательном порядке должен быть указан в реестре кадастровой недвижимости. После предоставления документации производится правовое оценивание документации – и на его основании выносится постановление о том, пройдена ли государственная регистрация.

Стоит отметить, что может быть и отказ в госрегистрации земельного участка. Как правило, для этого есть два наиболее распространенных основания:

  • если участок не находится на кадастровом учете. Перед передачей документов на госегистрацию необходимо убедиться в обратном, так как в таком случае по запросу будет получен отказ в связи с тем, что нет кадастрового паспорта;
  • если заявители предоставили не полный перечень документов для государственной регистрации. Ст. 17 вышеуказанного Федерального Закона устанавливает перечень необходимой документации, которую требуется предоставить. Однако, в данном случае необходимо отметить, что в каждой конкретной ситуации есть свои нюансы. Поэтому более детальный и расширенный список документов можно заранее уточнить у сотрудников Росреестра.

Государственная регистрация осуществляется на протяжении 18 дней с момента приема заявления и сопутствующей документации, в случае, когда другие сроки этого процесса не устанавливает ФЗ.

Чтобы самостоятельно узнать сведения об определенном участке и его статусе, можно пользоваться современными средствами – а именно публичной кадастровой картой. Такая карта позволяет узнать все необходимые данные о полном кадастровом номере участка земли, о его адресе, площади. Также можно узнать и статус – участок учтенный, ранее учтенный или неучтенный. Если вы будете знать, какой у земли кадастровый номер, то можно будет заказать выписку из ЕГРП, в которой можно посмотреть имя собственника.

Кроме того, при необходимости можно обратиться к такой организации, как ФИР – Федеральный информационный ресурс. Его пользователи могут получать информацию о тех объектах, которые их интересуют. Стоит заметить, что здесь будут указаны только общие данные – площадь, адрес, собственник.


Список статей

Консультация земельного юриста

Получить консультацию

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?