+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, недвижимости, земельные споры, получение разрешений на строительство, внесение изменений, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Государственная регистрация земельных участков

Одно из направлений деятельности нашей компании – это оказание услуг по государственной регистрации земельных участков, с внесением изменений в ЕГРН. Земельные юристы нашей компании соберут необходимый пакет документов, в случае необходимости проведут межевые и кадастровые работы и поставят ваш земельный участок на государственный учет в Росреестре. Если ранее вам было отказано в постановке на учет земельного участка, мы проконсультируем вас о причинах отказа, исправим все нарушения и поставим на учет участок.

Федеральный Закон №122 определяет регламент и требования к документам, которые предоставляются для государственной регистрации земельных участков. Этот перечень можно в более подробном варианте найти на веб-ресурсе Росреестра.

Заявитель обязан предоставить правоустанавливающие бумаги, которые являются подтверждением прав на земельный участок. Это может быть как свидетельство об имущественных правах, так и распоряжение государственных органов. Объект в обязательном порядке должен быть указан в реестре кадастровой недвижимости. После предоставления документации производится правовая оценка документации – и на её основании выносится постановление о том, пройдена ли государственная регистрация.


Причины отказа в государственной регистрация земельных участков

Как правило, для этого есть три наиболее распространенных основания:

  • Если участок не находится на кадастровом учете. Перед передачей документов на госрегистрацию необходимо убедиться в обратном, так как в таком случае по запросу будет получен отказ в связи с тем, что нет кадастрового паспорта.
  • Если заявители предоставили не полный перечень документов для государственной регистрации. Ст. 17 вышеуказанного Федерального Закона устанавливает перечень необходимой документации, которую требуется предоставить. Однако, в данном случае необходимо отметить, что в каждой конкретной ситуации есть свои нюансы. Поэтому более детальный и расширенный список документов можно заранее уточнить у сотрудников Росреестра.
  • Ошибки в координатах границ или отсутствие установленных границ участка.

Государственная регистрация земельных участков осуществляется на протяжении 18 дней с момента приема заявления и сопутствующей документации, в случае, когда другие сроки этого процесса не устанавливает ФЗ.

Чтобы самостоятельно узнать сведения об определенном участке и его статусе, можно пользоваться современными средствами – а именно публичной кадастровой картой. Такая карта позволяет узнать все необходимые данные о полном кадастровом номере участка земли, о его адресе, площади. Также можно узнать и статус – участок учтенный, ранее учтенный или неучтенный.

Кроме того, при необходимости можно обратиться к такой организации, как ФИР – Федеральный информационный ресурс. Его пользователи могут получать информацию о тех объектах, которые их интересуют. Стоит заметить, что здесь будут указаны только общие данные – площадь, адрес, собственник.


Процедура государственной регистрации земельных участков имеет различия в зависимости от:

  • Заявитель физическое или юридическое лицо;
  • Ранееучтенный или вновьобразованный земельный участок;
  • Участок в составе населенного пункта или вне его;
  • Земельный участок СНТ;
  • Земельный участок в собственности или в аренде;
  • Дарение или наследование;
  • Наличие обременений;
  • Наличие установленных и уточненных границ участка;
  • Приглашаем вас на консультацию в офис нашего земельно-юридического центра. В ходе консультации мы дадим правовую оценку имеющимся в наличии документам на земельный участок, составим список недостающих документов, опишем процедуру регистрации конкретно по вашему участку.

    Зарегистрируем ваш земельный участок

    Государственная регистрация земельных участков

    Помимо регистрационных работ юристы нашего центра помогут вам с изменением назначения земельного участка или оформлением прирезки земельного участка , а также оспорят отказы в выдаче разрешительной документации для клиентов, которые попробовали провести данные процедуры самостоятельно.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!