Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Как разделить участок сельхозназначения на части?


Земельные юристы нашей компании помогут разделить участок сельхозназначения на две или более частей, с внесением изменений в ЕГРН. Наши специалисты соберут все необходимые документы, проведут межевание и зарегистрируют вновьобразованные участки в ЕГРН.

Разделить территорию в несколько гектаров и получить документы, подтверждающие права собственности на каждый участок, непросто.

  • Закон допускает разделение земли при условии, что новые участки сохранят ту же категорию и вид разрешенного использования, что и первоначальный.
  • Площадь каждого вновь образованного участка должна быть минимально разрешенной для такой категории земель.
  • Наибольшие размеры после деления устанавливаются законами субъектов РФ.
  • Решение о разделе земли принимают органы местного самоуправления.

Решив самостоятельно пройти процедуру подготовки документов и подачи их в соответствующие инстанции, придется изучить множество нюансов. Без четкого понимания требований закона и процедуры разделения территории, Вы потратите в разы больше времени, сил и денег.

Идеальный вариант – обратиться за поддержкой к юристам с опытом работы в этой сфере. Так Вы сократите время оформления и избежите наиболее серьезных последствий.

Порядок разделения земли сельскохозяйственного назначения

  1. На первом этапе необходимо собрать все необходимые документы.
  2. Дальше собственник земли обращается к геодезистам, чтобы сформировать межевое дело о разделении территории.
  3. Межевое дело отправляется в кадастровую палату.
  4. Составляется решение о разделе участка и вместе с новыми кадастровыми паспортами сдается в регистрационную службу.

Геодезисты обязаны будут провести исследования по новым границам и составить новые межевые планы. Если на земле имеется какое-либо здание (птицеводческая ферма или склад), находящееся сразу на двух новых участках, разделить их можно только после согласования с владельцем постройки.

Решение разделять или нет землю, примут в течение месяца. Отсчет ведется с дня подачи заявления в местные органы власти. Помимо заявления потребуются квитанции оплаченной пошлины, правоустанавливающие документы, доверенность, если собственника представляет другое лицо и уставные (для юр. лиц) или удостоверяющие личность документы (для физ. лиц).

Дополнительно может быть проведена экспертиза юридической чистоты всей документации. После принятия решения останется получить документы на новые участки, и внести запись в земельный кадастр. Это возможно только после геодезических исследований новых границ.

Как ускорить процесс разделения?

Собрать все необходимые документы и правильно их оформить с первого раза получится только у профессионала. Опытный эксперт поможет определить минимальную площадь новых участков согласно назначению земли. Благодаря этому срок подготовки и подачи документов в разы сокращается. Отсутствие ошибок – это гарантия рассмотрения заявления с первого раза. Шанс положительного решения также возрастает.

Чтобы получить юридические услуги такого характера, обратитесь в нашу компанию. Отправьте заявку прямо сейчас, и с Вами свяжется консультант компании, для уточнения деталей обращения. Мы поможем не просто разделить землю, но и сменить ее категорию или назначение, выгодно купить или продать с внушительной прибылью!


Список статей

Консультация земельного юриста

Получить консультацию

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?