Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Как стать землевладельцем?


Как отмечают Гражданский и Земельный кодексы РФ, земля может передаваться в частное владение. И для этого обычные граждане и юридические лица могут воспользоваться несколькими методами.

Первый способ – это осуществление сделки по приобретению земли, в том числе и на основе аукциона. Современный рынок недвижимости и участков от частных лиц имеет высокие обороты, поэтому при необходимости можно без труда приобрести землю у ее собственника напрямую. Останется только правильно оформить документы. Что касается аукциона, то можно приобрести землю и у государства – на регулярной основе проводятся торги на свободные участки земли. Приняв участие в аукционе, можно выиграть право на покупку участка у государства.

Также земля может стать вашей собственностью как результат правопреемства, когда участок переходит из одних рук в другие. К примеру, это может быть акт дарения или наследования. Третий способ – это получение участка на основании приобретательской давности, то есть – в случае если вы на протяжении 15 лет занимаетесь обработкой участка и ведете на нем хозяйство, то данный надел переходит к вам на правах собственности.

Стоит отметить, что для определенных категорий населения существует возможность получить земельный участок на безвозмездной основе. Среди категорий граждан – это многодетные семьи, Герои СССР, Герои РФ, ветераны ВОВ и их семьи, а также садоводы и дачники. Среди организаций следует отметить союзы садоводов, различные религиозные учреждения. Если физическое или юридическое лицо желает приобрести участок земли бесплатно, то необходимо собрать для этого все соответствующие документы, подтверждающие принадлежность к определенной группе, и с ними направиться в органы муниципальной власти.

Также если вы желаете статьи организатором фермерского хозяйства, вы можете получить участок бесплатно, однако для этого нужно написать заявление и отдать его в соответствующие органы. Стоит заметить, что регистрировать свой бизнес перед этим не обязательно.

У муниципальной власти можно получить данные о том, где находится участок, который вам выдали, узнать сведения о его характеристиках. После согласования всех документов можно вызвать межевую организацию и провести уточнение границ участка. Затем с полученными документами и планами необходимо направиться в центр регистрирования земельных участков, чтобы надел был поставлен на учет, а вам выдан кадастровый паспорт.

Надел земли, помимо названных способов, можно получить и на основании аренды. Срок аренды может достигать 49-ти лет. В зависимости от того, как решат местные представители власти, если вам передадут участок в собственность, это может быть предложение выкупить его у государства, или же его могут подарить на бесплатной основе, но только как для фермера. В конце всех процедур нужно зарегистрировать документы и получить свидетельство, которое будет подтверждением ваших прав на владение участком.


Список статей

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?