+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по изменению категорий и видов разрешенного использования земельных участков. Получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, восстановление документов, исправление ошибок в документах, оспаривание отказов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Изменение категории земель промышленности

Наша компания специализируется на изменении категории земель промышленности с изменением ВРИ, работая по четко отлаженной схеме. Мы действуем точно и эффективно, гарантируя определенный результат по каждому случаю. Процедура смены категории земли проходит в несколько этапов. Чтобы быстро и без ошибок реализовать ее, необходимо знать, какие могут возникнуть сложности и как их обойти. Хорошо знакомая процедура занимает минимум времени и требует небольших вложений.


5 обязательных этапов изменения категории земли

  1. Прежде всего нужно подготовить ходатайство о смене категории. Подается оно в муниципалитет или иной соответствующий орган власти. В ходатайстве указывается номер по кадастру, действующая категория, причина обращения и основания для перевода, а также права на участок и в какую категорию хотите перевести.
  2. Дополнительно необходимо собрать целый пакет документации, включая выписки из различных кадастров и реестров, копии документов, согласия правообладателя и многое другое.
  3. Все это отправляется на рассмотрение заказным письмом или отдается при личном визите. Во втором случае нужно взять подтверждение о получении бумаг. Если имеются недочеты по форме или содержанию документов, заявителю отказывают в переводе земли.
  4. Когда все составлено верно, заявителю выдается акт об изменении категории.
  5. В случае удовлетворения ходатайства, сведения о смене статуса заносятся в Единый реестр и кадастровые документы. Изменение категории земель промышленности считается состоявшимся, когда все данные добавлены в надлежащие перечни и списки.


Отказа в изменении категории земель промышленности

Чаще всего отказывают из-за ошибок, допущенных в составлении пакета документов и оформлении бумаг. Иногда ходатайство не удовлетворяется из-за ограничений на перевод земель между категориями, несоответствия территориальному планированию, либо отсутствия положительного заключения от экспертов по экологии, археологии и т.п.

Отказ – это всегда потерянное время, силы и деньги. Поэтому действовать нужно быстро и по закону. Решение органов, отказавших в удовлетворении заявки, обжалуется в судебном порядке. Сделать это нужно в течение 90 дней с момента принятия акта.


Сроки рассмотрения ходатайства

Если собранный пакет бумаг не отвечает заявленным требованиям, в течение тридцати дней с момента поступления выносится отказ с указанием причин. В этом случае приходится всю процедуру начинать заново. Сроки рассмотрения грамотно подготовленного ходатайства зависят от органа, в который его подавали, и составляют от двух до трех месяцев. Прибавьте к этому время на сбор и подготовку документации, консультации юристов и исправление ошибок.

Есть гораздо более быстрый и эффективный способ изменения категории земель, позволяющий избежать досадных ошибок и гарантирующий положительный результат. Необходимо сразу обратиться к опытным специалистам, способным собрать и оформить бумаги, отправив их на рассмотрение в минимальные сроки. Сотрудники нашей компании знают все нюансы процедуры и «подводные камни», которые обязательно нужно обойти. У наших клиентов документы принимают с первого раза, вынося положительное решение по запросу.

Переведём ваш участок из земель промышленности в другую категорию

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!