+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, обжалованию действий местных и федеральных органов власти, исправление ошибок в документах, защита в суде.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Нецелевое использование земли

Специалисты нашего земельно-юридического центра устранят нарушения при нецелевом использовании земли и проведут смену ВРИ земельного участка.

Любой земельный участок признается природным объектом, охраняемым государством. Контролирующие органы вправе проверять, насколько производимая на территории деятельность, соответствует законным нормам. Ответственность обычно наступает, когда владелец или арендатор:

  • не выполняет комплекс мероприятий по совершенствованию, рекультивации и охране;
  • использует земельный надел не по целевому назначению;
  • не реализует или выполняет не полностью работы позволяющие эксплуатировать землю по назначению.

На практике наказать могут даже за не вовремя убранную сорную траву или иные мелкие нарушения. Эксперты нашей компании помогут выявить нецелевое использование земли или свести последствия такового к минимуму. В этих целях выполняется комплекс проверочных мероприятий, оформление необходимых документов и применение норм закона.


Как выявить факт нецелевого использования земли?

Собственники и титульные владельцы участка могут избежать неприятностей из-за нецелевого использования, если будут регулярно проводить осмотр земли, даже когда она не эксплуатируется в данный момент.

  1. Как только обнаружили проблемы, обратитесь в местный кадастровый орган.
  2. Необходимо предоставить акт обследования территории, протокол о наличии правонарушения и ходатайство о привлечении лица к ответственности.
  3. В обращении потребуйте прекратить использовать землю данным образом, выплатив все полученные незаконным образом доходы. Важно установить четкий срок выполнения требований.
  4. Когда реакции не последовало, можно обращаться в суд.

Акт обследования участка составляется в присутствии кадастрового инженера, сотрудника местной администрации и самого владельца. В нем содержатся сведения о местоположении и категории земли, ее размере и другая информация, включая основания использования территории третьим лицом. Протокол составляет сотрудник Федеральной службы государственной регистрации.


Как наказывают за нецелевое использование?

За подобные нарушения предусмотрена как ответственность административного характера, в виде наложения штрафа, так и принудительное изъятие земельного надела. Последнее применяется в отношении определенных участков, по причине ухудшения плодородия почвы, намеренного загрязнения или порчи, неуплаты налогов и по другим основаниям.

Здесь важно учитывать срок, в течение которого земля не используется по назначению, и прописанные в законе исключения. Штрафы назначаются в зависимости от кадастровой стоимости земли. Если таковая не определена, законом установлены фиксированные суммы (от 20 до 700 тысяч рублей).

Наши специалисты помогут обнаружить и грамотно оформить факт нецелевого использования, а также найти виновного и привлечь его к ответственности. Юристы компании сумеют добиться повышения или снижения штрафных санкций, в зависимости от ситуации. Мы соберем комиссию для составления акта, пригласим представителя Росреестра для подписания протокола и обратимся в суд, при необходимости.

Защитим ваши права при нецелевом использовании земли

Дополнительно, юристы нашего центра имеют возможность помочь вам по вопросам вида разрешенного использования вашего земельного участка или с обеспечением земельного участка проездом, а также защитят ваши интересы по другим вопросам в области земельного права.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!