Ошибка в кадастровом паспорте на земельный участок

Если обнаружилась ошибка в кадастровом паспорте на земельный участок, эксперты нашей компании оперативно ее устранят и внесут изменения в ЕГРН. Мы занимаемся как техническими, так и кадастровыми ошибками. К первым относят различные опечатки, неточности, другие названия в разных документах и т.д., а ко вторым – недостоверную информацию, оказавшуюся в кадастровой документации. Обнаруживается погрешность обычно в ходе постановки на учет или снятия, а также при внесении иных изменений в документы.

Избавляться от неточностей в кадастровом паспорте надо обязательно, иначе:

• недвижимое имущество нельзя будет поставить на учет;
• не получится оформить в собственность;
• повысятся налоговые выплаты;
• появится запрет на использование участка определенным образом;
• сложнее будет получить субсидии, пособия или кредиты;
• возникнут проблемы при продаже или переоформлении земли.

При исправлении ошибок в паспорте необходимо придерживаться установленной законом процедуры.

Как исправить технические погрешности?

Неверная информация исправляется двумя путями: по решению суда или после обращения собственника. Возможно исправление самим кадастровым органом. Чтобы инициировать процедуру надо составить обращение согласно форме, утвержденной Минэкономразвития. К заявлению прикрепите, подтверждающие наличие ошибки бумаги, и основания для ее устранения. Также необходимо приложить технический и межевой план, акты изучения территории и прочие документы.

Рассматривают обращение пять рабочих дней. Не согласны с решением – пишите иск в суд. В заявлении укажите ответчика, перечень приложенной документации, подтвердите права на землю, пропишите основания для удаления недочетов и прочие данные. Не забудьте предоставить полученный ранее отказ, а по завершению суда проследите за выполнением решения. Если этого не происходит, придется снова писать заявление в суд, чтобы выдали исполнительный лист. Его отправляют судебным приставам для возбуждения исполнительного производства.

Как устраняются ошибки в кадастровом паспорте на земельный участок?

В этих целях собственником земли пишется обращение в соответствующие органы.

1. Нужно подготовить межевой и технический план, обратиться в муниципалитет за постановлением о том, что участок отнесли к определенной категории, уточнить границы земли, получив письменное согласование от соседей.
2. Заявление вместе с пакетом документации отправляется в местное отделение кадастрового учета. О вручении обращения нужно взять расписку у представителя ведомства.
3. На рассмотрение дается десять дней, после которых изменения либо вносятся, либо выдается отказ.

В случае отказа готовится исковое заявление в суд. К нему прикрепляют копию решения кадастровых органов, выписку из ГКН, копию кадастрового паспорта и подтверждение неточностей в нем, а также прочие документы. Специалисты нашей компании помогут быстро, эффективно и с гарантией исправить любые неточности в бумагах, как на досудебном этапе, так и в суде.

Исправим кадастровую ошибку вашего земельного участка