+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, оспариванию отказов в регистрации недвижимого имущества, исправлению ошибок в документах, обжалованию действий государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Отказ в постановке на учет земельного участка

Чтобы не получить отказ в постановке на учет земельного участка, обратитесь за помощью в оформлении участка в нашу земельно-юридическую компанию. Опытные эксперты помогут собрать необходимый пакет документов, обратятся с заявлением и добьются положительного решения. Если Вы уже получили отказ, мы сделаем все, чтобы устранить выявленные недочеты и заново подадим ходатайство. Либо оспорим отрицательный ответ через суд.

При подготовке бумаг для постановки территории на учет, важно учитывать мельчайшие детали. Весь комплект документации будет тщательно проверен и изучен специалистами кадастровых органов. Если найдут недочеты, процедуру могут приостановить (пока не будут устранены ошибки) или вынесут отказ. В первом случае дается отсрочка до трех месяцев.


Наиболее распространенные причины отказа в постановке на учет

  • Когда по документам имущество не является объектом недвижимости или поданный пакет бумаг не соответствует требованиям законодательства (заявление оформляется по специальной форме, с указанием данных о заявителе и участке, а также проставлением подписей).
  • Если участок формируют из нескольких или выделяют из одного большого и т.д., при этом по закону такое действие запрещено.
  • Откажут и в случае, когда сведения о земельном участке, занесенные в кадастр, имеют временный характер.
  • С заявлением обратилось лицо, которое не имеет права на подобное обращение (круг лиц четко обозначен в соответствующих законодательных актах).
  • Если не были устранены те недочеты, которые повлекли приостановку процедуры. На их исправление дается конкретный срок.
  • Межевой план оформлен с ошибками, либо его подписало лицо, не имеющее прав на подобные действия.
  • Срок действия схемы расположения земельного участка закончился на момент рассмотрения документов в кадастровых органах.
  • Объектом недвижимости является доля территории, созданной для обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома. При этом она в долевой собственности у владельцев помещений здания.
  • Размеры земельного надела (установленные в процессе его формирования или преобразования) отличаются от разрешенных согласно градостроительному регламенту.
  • Если к вновь созданному участку не получится организовать доступ других лиц (участников общего пользования), и невозможно обеспечить его даже установив публичный сервитут.
  • Произошло пересечение или наложение границ или новый надел сформировали из двух, имеющих разные категории.


Как оспорить отказ в постановке на учет земельного участка?

В случае вынесения отказа, кадастровые органы обязаны указать причины такого решения. После их устранения в установленные сроки, можно заново обратиться за постановкой на учет. В случае нового отказа или если Вы не согласны с решением, придется обращаться в суд.

Для этого собирается необходимый пакет документов, прикладывается вынесенный отказ и заявление с обжалованием действий кадастровой палаты. Специалисты нашей компании сделают все, чтобы избежать отрицательного ответа по постановке на учет. Мы также готовы представлять Ваши интересы в суде и на досудебном разбирательстве.


Поставим на учет ваш земельный участок

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!