+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, оспариванию отказов в регистрации недвижимого имущества, исправлению ошибок в документах, обжалованию действий государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Отказ в регистрации права собственности на землю

Земельные юристы нашей компании устранят ошибки повлекшие за собой отказ в регистрации права собственности на землю или обжалуют действия Росреестра.

Причиной отказа в регистрации могут послужить:

  • Кадастровые или межевые ошибки в документах на земельный участок;
  • Ошибки в документах удостоверяющих образование или переход права собственности;
  • Отсутствие отказа от преимущественного права выкупа или согласия супругов;
  • Наличие обременений;
  • Ошибки или неправомерные действия сотрудников Росреестра.

Отказ грозит невозможностью совершения каких-либо законных действий с землей, включая ее продажу, целевое использование и т.д. Кроме того, обратившееся лицо потеряет вложенные в оформление участка деньги и время. Чтобы не получить отрицательный ответ, лучше доверить регистрационные действия опытному специалисту.

При вынесении решения указываются его причины. Отказ отправляют в письменном виде в течение пяти дней с момента окончания срока, отводимого на рассмотрение заявки. Если действительно были допущены ошибки или нарушения закона, их необходимо устранить и заново пройти процедуру регистрации. Для этого готовится новый пакет документов, с учетом нормативных требований и указанных недочетов.

Если Вы не согласны с решением регистрационных органов, либо получили новый отказ, необходимо обращаться в судебную инстанцию. Как и в первом случае, добиться положительного решения по вопросу можно будет только при грамотной подготовке, заручившись поддержкой эксперта в этой области. Юристы нашей компании возьмут на себя досудебное разбирательство, и рассмотрение дела в суде.

Процедура обжалования отказа в судебном порядке

  1. Соберите полный пакет документов, включая правоустанавливающие бумаги на спорную территорию, копии обращения в регистрационные органы и обжалуемого отказа.
  2. Потребуется подтверждение оплаты государственной пошлины. Если есть право на льготное обращение, необходимо указать его, либо попросить уменьшения размера пошлины или отсрочку ее оплаты.
  3. Когда с исковое заявление подает доверенное лицо, нужны документы, подтверждающие наличие у него таких полномочий.
  4. В самом заявлении следует указать на документ, в котором зафиксирован отказ в регистрации, предъявить собственные доводы и основания, подтверждающие неверность такого решения и аргументированно потребовать его исправить.
  5. Еще в иске необходимо правильно указать ответчика и требования возложить возмещение судебных расходов на проигравшую сторону, а также предоставить список прикрепленных документов.
  6. Суд проверит наличие возможности регистрации права собственности на землю, на основании предоставленных заявителем документов. Будут учтены и те бумаги, которые регистрационные органы запрашивали дополнительно.
  7. По результатам выносится решение. Судья может обязать соответствующие органы провести государственную регистрацию прав собственности на землю, либо отказать в удовлетворении иска.

Наши эксперты гарантированно добьются положительного результата, профессионально подготовив обращение и выступив в суде.

Устраним отказ в регистрации вашего права собственности на землю

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!