+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по изменению категорий и видов разрешенного использования земельных участков. Получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, восстановление документов, исправление ошибок в документах, оспаривание отказов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Перевод земель населенных пунктов в земли промышленности

Одно из направлений деятельности нашей компании – это оказание услуг по переводу земель населенных пунктов в земли промышленности. Процедура крайне непростая и требует специальных навыков. Необходимо знать особенности оформления документов, порядок подачи ходатайства и варианты оспаривания отказа. Необходимо предварительное согласование с планом развития территории, местными правилами землепользования и застройки, отсутствие охранных зон на территории планируемой застройки. Даже малейшая ошибка способна перечеркнуть все усилия. При этом важно точно знать все особенности подобного перевода.

К землям промышленности относятся участки, используемые под промышленные объекты или для обеспечения деятельности определенных предприятий. В состав входят территории, на которых размещаются энергетические и транспортные организации, участки земель специального назначения и обороны, предназначенные для космической деятельности и т.д. Чтобы перевести земли населенных пунктов в эту категорию, потребуется полный пакет бумаг и весомое обоснование необходимости такого перевода.


Документы для перевода земель населенных пунктов в земли промышленности

  • Ходатайство, в котором помимо кадастрового номера указаны основания для перевода, настоящая категория участка и требуемая, а также подтверждение прав на землю.
  • Необходимо взять выписку из кадастра, в которой содержатся основные сведения об участке.
  • Потребуются копии удостоверяющих документов, состав которых различается в случае с физическими, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
  • Заключение государственных экологов (заказывается только в том случае, когда это предусмотрено федеральным законодательством).
  • Обоснование причины перевода категории земли.
  • Проект дальнейшего использование территории.
  • Дополнительно нужно заручиться согласием правообладателя и выпиской из гос. реестра.


Отказ в переводе земельного участка в земли промышленности

  1. Когда с заявлением о переводе земель в другую категорию обращается ненадлежащее лицо, либо документы неправильно оформлены. Зачастую отказывают из-за пустяковых ошибок, которых можно было бы избежать.
  2. Если существуют определенные запреты или ограничения перевода земель населенных пунктов в земли промышленности, прописанные в федеральном законодательстве.
  3. Государственные эксперты вынесли отрицательное заключение. Этого можно избежать, если грамотно подготовиться к экспертизе.
  4. Отказывают в рассмотрении и в случае, когда имеются несоответствия целевого назначения земли определенным документам, а также, когда выявлены другие нарушения закона.


Как избежать отказа и быстро перевести земли в промышленную категорию?

Прежде всего, необходимо предусмотреть все возможные трудности. Сделать это могут только специалисты с опытом успешного перевода земель. В теории все достаточно просто – собираете документы, отправляете по адресу и ждете. На практике же любая копия, где нужен оригинал или не в том месте проставленная печать либо подпись – это впустую потраченное время и деньги.

Ускорить процедуру подготовки бумаг и их рассмотрения способны эксперты нашей компании. Мы безошибочно оформим документы, исключим даже малейшую возможность отказа и гарантируем положительный результат. Доверившись профессионалам, Вы сэкономите собственные силы и средства.

Переведём ваш участок в земли промышленности

Перевод земель населенных пунктов в земли промышленности

Земельные юристы нашей компании предлагают услуги по изменению вида разрешенного использования земельных участков, а так-же переводу земли из сельхозназначения в промышленную земельного участка заказчика.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!