+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по смене вида разрешенного использования земельных участков, получение разрешений на строительство, восстановление документов, исправление ошибок в документах, оспаривание отказов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Перевод земли сельхозназначения в ЛПХ

Наша компания организует перевод земли сельхозназначения в ЛПХ под ключ, избавив Вас от необходимости проведения предварительных согласований, сбора документов и многочисленных поездок в районную или областную администрацию.

Для перевода земельного участка под ЛПХ, ваш участок должен соответствовать определенным требованиям, прописанным в федеральном законодательстве, а также местным правилам землепользования и застройки. Важно, чтобы были соблюдены минимальные и максимальные размеры участка, установленные в данной местности. При этом нельзя нарушать правила зонирования и охранные зоны. Перед началом процедуры смены вида разрешенного использования, мы рекомендуем пройти все необходимые согласования в комитете по землепользованию, отделе архитектуры и администрации района.


Причины отказа в переводе земли сельхозназначения в ЛПХ

  • Если пакет документации собран неверно, в ходатайстве отсутствуют нужные данные или не получено разрешение собственника земли на перевод, бумаги вернут с указанием причин отказа.
  • Когда документы приняли, негативное решение выносят из-за наличия ограничений или запретов в законодательстве, относительно перевода в ЛПХ.
  • В непосредственной близости к земельному участку или в его пределах обнаружились такие линейные объекты, как газовые магистрали, линии спецсвязи и т.п. Из-за наличия подобных построек отказывают реже, но у заявителя обаятельно возникнут сложности на этапе согласования процедуры.
  • На территории располагаются природоохранные или водоохраныне зоны, объекты исторического или культурного наследия, а также иные объекты высокой ценности.
  • Участок не соответствует санитарным и экологическим нормам, установленным российским законодательством.
  • Нет достаточных оснований для перевода земли или допущены нарушения на этапе оформления документов.


Процесс перевода земли сельхозназначения в ЛПХ

Прежде всего, собирается вся необходимая информация о территории, включая наличие охранных зон, загрязнений и прочего. Изучается зонирование участка, и проводятся различные согласования. Затем нужно собрать пакет документации, и составить ходатайство. Со всем этим обращайтесь в органы местного самоуправления и ждите результата.

Необходимо тщательно проверить комплектность всех бумаг: копии удостоверяющих личность документов (для физических, юридических лиц и предпринимателей они различаются), выписки из кадастров и реестров, разрешение от собственника на перевод и т.д. В ходатайстве указывается номер земли по кадастру, основания для перевода, контактные данные и текущая категория земли, а также ВРИ.

Воспользовавшись услугами опытных представителей, Вы сэкономите время и силы на переоформлении земли. Для этого достаточно обратиться в нашу компанию и написать доверенность, четко указав полномочия. Мы проведем необходимые согласования, быстро соберем документы и подготовим их к рассмотрению. При таком подходе положительный результат гарантирован!

Переведём земли сельхозназначения в ЛПХ

Земельные юристы нашей компании предлагают услуги по смене разрешенного использования земельного участка, или переводу земель сельхозназначения в земли поселений, а также оспаривают отказы по смене вида разрешенного использования земельных участков для клиентов, которые попробовали провести данную процедуру самостоятельно.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!