+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по изменению категорий и видов разрешенного использования земельных участков. Получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, восстановление документов, исправление ошибок в документах, оспаривание отказов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Перевод земли промышленного назначения в другую категорию

Мы неоднократно осуществляли перевод земли промышленного назначения в другие категории, и точно знаем, как это сделать быстро и с минимальными затратами. При смене категории наиболее важным является этап подготовки документов и предварительные согласования. На первом этапе закладываются все успехи и неудачи будущей процедуры. Надо учитывать не только правильность оформления документации и порядок ее подачи в соответствующий орган, но и знать особенности всей процедуры.

  • Обращаться с ходатайством может только строго определенное лицо, являющееся собственником земли или имеющее согласие такового на смену категории.
  • Если на промышленном участке остаются подлежащие сносу здания (включая сооружения, находящиеся под землей), либо сама территория загрязнена, потребуется проект рекультивации, утвержденный специальным органом.
  • В отношении земель, верхний слой почвы которых нарушен, имеются свои ограничения по переводу. Прежде придется восстановить участок, в соответствии с проектом рекультивации.

Существуют и другие особенности, связанные с категорией, в которую планируется перевести промышленные участки. Чтобы избежать трудностей и не получить отказ, нужно умело обходить запреты, и заранее готовить обоснование для перевода. При самостоятельном обращении на это придется потратить столько же времени, сколько уйдет на рассмотрении пакета документов и ходатайства.


Процедура перевода земли промышленного назначения в другую категорию

  1. После сбора всех бумаг, среди которых различные выписки, удостоверения и подтверждения прав, их необходимо подать в соответствующий орган вместе с заявлением о смене категории земли.
  2. Если нет нарушений федерального законодательства, а документы соответствуют правилам оформления, ходатайство рассматривается в течение двух или трех месяцев, в зависимости от органа, в который оно подавалось.
  3. За этот срок бумаги тщательно изучаются и проверяются, а затем выносится решение в виде акта. В нем указывают основания перевода или отказа, границы участка и его описание, а также категорию.
  4. Заявитель получает акт в течение четырнадцати дней с момента принятия. Отрицательное решение можно обжаловать в судебном порядке.


Как избежать отказа и быстро перевести земли промышленности в другую категорию?

Самое главное – тщательная подготовка. Необходимо изучить нормативные документы, связанные с промышленными участками и той категорией земли, в которую собираетесь их переводить. Правильность оформления каждого документа нужно тщательно проверить, иначе любая ошибка и последует отказ, после которого придется все начинать заново. Даже небольшая оплошность – это потеря минимум двух месяцев времени и средств, затраченных на подготовку.

Хотите получить гарантии перевода земли – обратитесь к экспертам нашей компании. Мы успешно справляемся с самыми трудными случаями, решая поставленные задачи быстро и эффективно. Опыт, специальные знания и практические навыки в реализации подобных проектов, обеспечивают надежную защиту от неудач.

Переведём ваш участок из промышленного назначения в другую категорию

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!