+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по изменению категорий и видов разрешенного использования земельных участков. Получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, восстановление документов, исправление ошибок в документах, оспаривание отказов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Перевод земли сельхозназначения в земли промышленности

Земельные эксперты нашей компании проведут перевод земли сельхозназначения в земли промышленности (изменение категории и ври земельного участка), сэкономив Ваше время и силы. Мы соберем полный пакет документации, обратимся в местный муниципалитет и добьемся положительного решения по переводу. Все действия по исправлению данных в государственном кадастре мы тоже берем на себя.


Какие документы потребуются для перевода?

  1. Заявление об изменении категории земли (пишется на имя главы местной администрации).
  2. Физические лица обязаны представить документ, удостоверяющий личность, от предпринимателей – выписка из ЕГРИП, а организаций – выписка из ЕГРЮЛ.
  3. Копии правоустанавливающих бумаг и схема расположения участка, в которой точно указан адрес и координаты. По схеме определяется местоположение соседних земель.
  4. Справки из кадастровых органов по специальной форме и копии свидетельств о праве собственности на объекты, размещенные на участке (если таковые имеются).
  5. Схема территориального планирования, а также разрешение собственника (если владелец земли другое лицо).
  6. Расчет потерь сельскохозяйственной отрасли и справка об отсутствии построек на территории.
  7. Проект дальнейшего использования земли (изучается очень подробно специальной комиссией).
  8. Может потребоваться подтверждение наличия средств на возведение промышленных или иных коммерческих объектов на земельном участке.
  9. Отправить бумаги можно при личном визите или по почте. Если с заявлением обращается представитель, приложите к пакету доверенность.


Что делать после получения разрешения на перевод?

Необходимо провести корректировку сведений, зафиксированных в государственном кадастре. Для этого подается ходатайство о внесении новых данных, к нему прилагается межевой план, кадастровый паспорт, правоустанавливающее свидетельство, разрешение администрации и удостоверение личности. Процедура проводится в течение десяти дней.


Особенности перевода земель сельхозназначения в земли промышленности

Перед обращением о переводе участка в новую категорию, запросите генеральный план, а также правила застройки, зонирования и использования земли. Варианты будущей эксплуатации территории должны им полностью соответствовать. Убедитесь в отсутствии линейных объектов, природоохранных и водоохранных зон.

Необходимо учитывать санитарные нормы и наличие объектов исторической и культурной значимости. Проект использования земли придется защищать в областном правительстве. Специалисты нашей компании возьмут на себя проведение такой процедуры. Мы грамотно подготовим бумаги, составим заявление и добьемся положительного решения.

Переведём ваш земельный участок сельхозназначения в земли промышленности

Перевод земли сельхозназначения в земли промышленности

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!