Получение ГПЗУ в Московской области

Земельные юристы нашей компании осуществят ускоренное получение ГПЗУ и разрешения на строительство в Московской области для физических и юридических лиц.

Нормативные акты Московского региона, в отношении выдачи градостроительного плана, по большей части соответствуют общероссийским. Однако у процедуры имеются и свои нюансы. При обращении следует уделять внимание специфике добавления в план информации о градостроительном регламенте и прочих характеристиках разрешенного строительства. Также не стоит забывать об особенностях процедуры оформления плана.

Доверив получение ГПЗУ в Московской области экспертам нашей компании, Вы избавляете себя от множества сопутствующих проблем.

• Мы самостоятельно обратимся в Министерство строительного комплекса, если речь не идет об индивидуальном жилищном строительстве. В этом случае за планом придется идти в местную администрацию.
• Соберем материалы топографической съемки, грамотно оформим правоустанавливающие документы (как на землю, так и на здания).
• Учтем положения Административного регламента, в котором указаны правила выдачи ГПЗУ и полный перечень требуемых документов.
• Сделаем все, чтобы избежать отказа и добиться получения плана участка в кратчайшие сроки.

Подготовкой занимается Главное управление архитектуры и градостроительства. Для этого дается не более тридцати дней. Продление срока невозможно, как и истребование документации не из установленного перечня. Оснований для отказа в выдаче плана достаточно много, и их нужно учитывать заблаговременно. Есть и другие особенности выдачи ГПЗУ.

Документы для получения ГПЗУ в Московской области

Сделайте копию свидетельства о праве собственности и заверьте ее у нотариуса. Получите выписку из ЕГРН. Если земля оформлена в аренду, потребуется договор и все дополнительные соглашения, подписанные за период его действия. Взамен договора можно предоставить акт о землепользовании.

Еще нужно предоставить кадастровый паспорт, заверенные технические документы (на капитальные объекты, размещенные на территории), копии соглашений с коммунальными компаниями и удостоверение личности заявителя. Возможно, потребуются результаты обследования участка (проверяют наличие «самостроя»).

На что обращать внимание при получении плана участка в Московской области?

1. Перед обращением в контролирующий орган необходимо организовать юридическую экспертизу всех градостроительных бумаг, которые имеют силу на конкретном участке.
2. Не забудьте проанализировать материалы, используемые при составлении проекта (если они имеются).
3. В некоторых случаях может потребоваться разделение одного надела, уточнение границ или прочие аналогичные процедуры.
4. Преимуществом будет и развернутое сопроводительное письмо. В нем излагается максимум информации обо всех нормативных актах и прочих основаниях, которые могут послужить мотивацией для внесения в план определенных данных.
5. К минимальному пакету документации лучше приложить результаты архитектурной проработки, предпроектных мероприятий и т.д.

Избавьте себя от ненужных забот, траты времени, денег и сил – обратитесь за помощью в нашу организацию. Мы возьмем на себя сбор и подготовку документов, подачу заявления и проверку готового плана. Опыта и знаний у специалистов компании более чем достаточно.

Оформим ГПЗУ вашего земельного участка

Дополнительно, можем предложить вам свои услуги по получению разрешения на строительство и работам по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в Московской области.