Задать Вопрос

+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, восстановление документов, исправление ошибок в документах, защита в суде, оспаривание отказов в регистрационных действиях.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Присвоение адреса земельному участку

Наша компания осуществляет присвоение адреса земельному участку, включая подачу необходимого пакета документов и регистрацию изменений. Мы возьмем на себя сбор необходимого пакета документации, подачу заявления и отслеживание хода работы муниципалитета. Отсутствие адреса у любого объекта недвижимости автоматически лишает возможности совершать с ним какие-либо сделки. Поэтому процедура требует особой внимательности и профессионального подхода.

Производится присвоение адреса в процессе регистрации земли или объектов, размещенных на ней. Вся информация заносится в единую базу государственного кадастра. Если не удалось присвоить конкретный адрес, в базе указывается максимально подробная информация об участке и его описание. Сама процедура проводится органами местного самоуправления и регламентируется федеральным законодательством.


Какие документы потребуются для присвоения адреса?

  • Заявление в местную администрацию с просьбой о назначении адреса определенной территории.
  • Правоустанавливающие документы на землю и объекты недвижимости, размещенные на ней (если таковые имеются).
  • Кадастровые паспорта на каждый участок и объекты недвижимости (если происходит разделение или объединение наделов).
  • Разрешение на возведение объекта, когда адрес также присваивают строящимся зданиям.
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию, когда назначается адрес уже построенным объектам.
  • Схема расположения территории на кадастровом плане, либо на кадастровой карте.
  • Кадастровый паспорт (если присвоение происходит в отношении поставленного на учет земельного надела).
  • Копия удостоверяющего личность собственника участка документа, либо свидетельства предпринимателя или выписка из реестра юридических лиц (для организаций).
  • Бумаги, определяющие целевое назначение и землеустройство.
  • Выписка из ЕГРП, а для наделов, являющихся частью дачных либо садовых товариществ, потребуется проекты территории, где указаны номера всех участков.
  • Иные документы, которые может запросить администрация в ходе рассмотрения Вашего обращения.


Сроки и другие особенности присвоения адреса

Если пакет документации правильно оформлен, сделаны и заверены все копии, а заявление составлено без ошибок, на его рассмотрение дается не более месяца с момента подачи. Рассматривать просьбу будут органы местного самоуправления. В случае вынесения положительного решения по заявке, изменения вносятся и в государственную кадастровую базу. На это отводят не более пяти рабочих дней. В течение этого же срока в кадастровый орган отправляют копию принятого местной администрацией решения.

Новый адрес обычно присваивают после регистрации земли, либо в ходе раздела одного участка или объединения нескольких. В каждом случае имеются свои нюансы, несоблюдение которых приведет к отказу. Исправить положение можно повторным обращением, с устранением допущенных ошибок. Либо вопрос решается через суд. Если же за дело берутся эксперты нашей компании, положительное решение по присвоению адреса гарантировано! Просто приходите к нам, поставьте задачу и напишите доверенность, на совершение определенных действий.


Как присвоить почтовый адрес земельному участку?

За присвоением адреса участку может обратиться его собственник. Получить услугу может также обладатель права хозяйственного ведения, оперативного управления, бессрочного пользования или наследуемого владения. Для этого придется собрать перечень документации и представить ее в Многофункциональный центр района, где расположен надел.

Чтобы вашему участку присвоили адрес, необходимо подготовить следующие документы:

  • удостоверение личности и заявление о присвоении адреса;
  • правоустанавливающие бумаги на объект адресации;
  • документы на земельный участок.

Может потребоваться доверенность, если обращаетесь через представителя, либо правоутверждающие документы. Если заявление подает юридическое лицо, надо представить решение о назначении на должность руководителя, или иную бумагу, подтверждающую полномочия заявителя.

Когда необходимые документы готовы, следует обратиться в МФЦ с заявлением о присвоении адреса. Но предварительно надо проверить, что участку может быть присвоен конкретный адрес, что он правильно оформлен и за услугой обращается уполномоченное лицо. На рассмотрение ходатайства дается 12 рабочих дней. В первый же день зарегистрируют заявление и комплект бумаг. По результатам выносят решение: присвоение адреса или отказ в таком действии.

Отказать могут, если документы оформлены с ошибками, есть повреждения или невозможно однозначно истолковать информацию, содержащуюся в них. Такое же решение принимают, когда документация выдана с нарушением порядка или содержит исправления. Отказ выносят, если отсутствуют условия присвоения участку определенного адреса. Все это надо учитывать перед подачей заявления.

Исключить риск отказа можно, если за дело возьмутся опытные юристы. Эксперты нашей компании быстро соберут документы, подадут заявление и получат постановление о присвоении адреса. Мы действуем без ошибок и гарантируем положительный результат еще до обращения.


Как присвоить кадастровый адрес земельному участку?

Кадастровый адрес должен соответствовать присвоенному почтовому адресу и координатам участка, которые формировались в ходе кадастровой оценки. Он фигурирует на публичной кадастровой карте Росреестра. Чтобы присвоить адрес земельному участку, необходимо:

  1. Составить заявление с соответствующей просьбой и направить его в местную администрацию;
  2. Прикрепить к заявлению пакет документов (бумаги, подтверждающие права на участок, о постановке на кадастровый учет, о присвоении кадастрового номера и другие);
  3. Если участок выделялся из другого надела, либо он входит в состав СНТ, потребуется подтвердить факт проведения землеустроительных работ (представляется межевой план, акт межевания и прочие бумаги);
  4. Представители муниципалитета рассматривают поступившую документацию и заявление в течение 30 дней и выносят решение о присвоении адреса, либо об отказе в таком действии;
  5. Заявителю направляют уведомление, где указан номер постановления и присвоенный почтовый адрес;
  6. С этим уведомлением, новым заявлением и документами на участок нужно обратиться в Росреестр для присвоения кадастрового адреса.

Если в документах нет ошибок, собран полный пакет бумаг, соблюдена процедура оформления адреса, Росреестр выносит постановление о присвоении такового участку. Соответствующая информация появляется на кадастровой карте.

Некоторые этапы процедуры могут отличаться в зависимости от категории земли и ее местоположения. Существуют нюансы, относящиеся к перечню документации. Чтобы с гарантией присвоили кадастровый адрес, нужно учесть их все при составлении заявления. Сделать это могут только опытные юристы.

Эксперты нашей компании подготовятся к процедуре, соберут и оформят нужные бумаги, и добьются присвоения кадастрового адреса. Если вам уже отказали, мы обжалуем это решение до суда и в ходе судебного разбирательства. Заручитесь поддержкой земельных юристов, и процесс получения адреса пройдет быстро и без накладок.


Присвоим адрес вашему земельному участку

Присвоение адреса земельному участку

Специалисты нашего земельно-юридического центра предлагают услуги по получению разрешения на строительство в Московской области и проведение работ по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в Московской области, а также оспаривают отказы в выдаче разрешительной документации для клиентов, которые попробовали провести данные процедуры самостоятельно.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!