+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению объектов незавершенного строительства, сбор и подача документов, земельные споры, обжалование отказов в разрешительной документации.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Признание объектов строительства незавершенным строительством

Оперативное признание объектов строительства незавершенным строительством – одно из значимых направлений работы нашей компании. Эксперты найдут весомые основания для признания, изучат и представят соответствующие признаки и проведут иные необходимые работы.

К этому понятию относят большое количество факторов, включающих стоимость и объем выполненных работ. На первый взгляд простой термин состоит из множества признаков и определений. Из-за чего значительно усложняется процедура признания подобных объектов. В буквальном значении сюда относят любые постройки или здания, сооружение которых не доведено до конца. Однако существуют здесь и свои исключения (навесы, павильоны и прочие постройки).

Одна из главных особенностей при определении объектов незаконченного строительства – это невозможность использования сооружения по прямому назначению, в силу того, что оно не введено в эксплуатацию.


Как определить объект незавершенного строительства?

Дать четкое определение конкретному зданию можно по совокупности имеющихся у него признаков.

  • Возведение объекта не окончено и находится на этапе строительства.
  • Сооружение не введено в эксплуатацию и имеет индивидуальную определенность.
  • Оно прочно связанно с земельным участком. Любое перемещение постройки причинит непропорциональный ее назначению вред.
  • Строительные работы приостановлены до определенного срока, еще ведутся, прекращены либо законсервированы.

С подобной задачей справятся только опытные юристы. Они же помогут собрать полный пакет бумаг, подав их в регистрационную палату.


Документы для признания объекта незавершенным строительством

  1. Ходатайство с просьбой о регистрации прав собственности, а также удостоверение личности, либо учредительные документы (для организаций) или свидетельство предпринимателя.
  2. Необходимо оплатить государственную пошлину и приложить в подтверждение квитанцию.
  3. Правоустанавливающие документы на землю (свидетельство) или договор аренды участка.
  4. Разрешение на строительство, полученное в надлежащих органах и оформленное в соответствии с требованиями российского законодательства.
  5. Обратитесь в БТИ с просьбой составить описание объекта. Его также надо приложить к ходатайству.
  6. Проектная документация, разработанная государственной или частной компанией. Во втором случае придется приложить копию лицензии такой организации, подтверждающую право проведения проектных работ.
  7. Дополнительно необходимо получить технический паспорт в БТИ и запросить кадастровый план территории, с указанием всех границ.
  8. Также необходимы бумаги, подтверждающие, что строительство действительно приостановлено. К ним относят акт приостановления или консервации работ.

Даже при наличии полного пакета документации нет гарантии, что объект признают незавершенным строительством. Обеспечить подобное признание смогут эксперты нашей компании. Мы грамотно составим заявление, подготовим бумаги и просчитаем возможные риски.

Признаем объект незавершенным строительством

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!