Услуги по оформлению земельных участков

Специалисты нашей земельно-юридической компании оказывают услуги по оформлению земельных участков для физических и юридических лиц. Мы предоставим всестороннюю помощь в регистрации права собственности на землю, составим договоры и проследим за их исполнением, переоформим документы, изменим ВРИ или категорию и окажем другие услуги. Также эксперты компании проведут работы по установлению границ, разделению или объединению участка.

Процедура оформления земли в собственность может отличаться, в зависимости от способа ее получения текущим владельцем (купля-продажа, наследование и т.д.). К тому же для этого потребуется достаточно много времени и специальные знания. Первый шаг – это сбор необходимой документации. Затем их отправляют на регистрацию, а после подачи заявления проводятся тщательные проверки. Изучается законность прав заявителя, допущенные ошибки или иные нарушения. Если недочетов не найдено, в ЕГРП регистрируется номер территории, а собственнику выдается свидетельство о регистрации.

Как подготовиться к оформлению земельного участка?

Грамотная подготовка к процедуре снизит риск отказа в выдаче свидетельства о праве собственности до минимума.

• Договоритесь с геодезистами о проведении съемки плана территории. На это обычно уходит до тридцати дней.
• Оформите и зафиксируйте границы земельного надела. Результат съемки отправьте в отдел архитектуры. Ответа придется ждать до 45 дней.
• Обратитесь в кадастровый орган за выпиской на участок и проведите межевание. Для этого нужно заключить договор с землеустроительной компанией. На это отводится от 30 до 45 календарных дней.
• Затем создается кадастровый паспорт, за которым необходимо приехать в орган по кадастровому учету.

Процедура несколько упрощенная, не учитывающая отдельных особенностей способа получения земли. Кроме того, могут возникнуть сложности, если участок записан в резерв государства, на нем располагаются природоохранные или водоохранные зоны, а также заповедники, или имеются нарушения при оформлении документов. Все эти трудности окажутся незамеченными вами при оказании услуги по оформлению земельных участков нашими земельными юристами.

Документы для оформления земельных участков

Чаще всего землю оформляют после заключения договора купли-продажи. В этом случае, еще на этапе подготовки сделки, необходимо проверить наличие у продавца требуемого пакета документов. Для получения свидетельства о праве собственности собирается дополнительный комплект бумаг.

1. Прежде всего, потребуется сам договор. Причем он должен быть юридически грамотно составлен и надлежащим образом подписан.
2. В акте приема-передачи указывается вид разрешенного использования, площадь территории, ее местоположение, подтверждение отсутствия обременений в отношении земли и варианты разрешения будущих конфликтов.
3. Подготовьте заявление в местный орган регистрации, а вместе с ним приложите пакет собранных документов.
4. Если покупатель физическое лицо, надо взять паспорт и сделать его копию. Юридическому лицу потребуются копии учредительных документов и выписка из ЕГРЮЛ.
5. Затем следует оплатить государственную пошлину и приложить квитанцию к заявлению.

Эксперты нашей компании возьмут на себя всю процедуру оформления земельного участка, гарантировав положительный результат.

Оформим ваш земельный участок

Дополнительно, земельные юристы нашего центра предлагают услуги по оформлению разрешения на строительство в Московской области или по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в Московской области и Новой Москве.