Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Можно ли получить бесплатно участок земли под фермерское хозяйство?


Если гражданин РФ всерьез увлекается работой с землей и заинтересован в том, чтобы вести фермерское хозяйство, он имеет право попросить государство о предоставлении ему участка. Этот участок передается из состава земель сельхоз назначения, которые принадлежат государственной/муниципальной власти.

Земельный надел для ведения хозяйства можно приобрести при помощи нескольких способов – покупка, аренда, наследство. Как физическое, так и юридическое лицо может получить участок – на правах аренды или собственности, путем участия в торгах или же при обращении в определенные органы.

Если вы решили, что хотите получить землю для сельскохозяйственных нужд, то для начала выберите определенный округ и узнайте, есть ли там незанятые участки. Затем необходимо подать обращение или заявление о том, чтобы участок был предоставлен, в исполком или в районные органы местного самоуправления.

Что необходимо указать в таком заявлении:

  • планируемое размещение участка земли;
  • выдача участка – на платной или бесплатной основе;
  • собственность или аренда;
  • срок аренды земли;
  • обоснование территории – количество членов хозяйства, предполагаемые виды деятельности;
  • цель применения участка – создание фермерской деятельности или ее расширение.

На протяжении 30 дней с момента подачи этого обращения чиновники обязаны вынести свое решение о том, предоставляется ли вам участок. Ответственный орган за 30 дней должен отдать поручение землеустроительной компании создать проект границ земли под фермерское хозяйство с учетом такого фактора, как зонирование. Далее данный проект должен быть утвержден. Если заявление или обращение будет одобрено, то на протяжении месяца после этого должна быть утверждена и передана схема размещения участка на плане территории, то есть – такой документ, как кадастровый паспорт.

В течение двух недель после этого будет принято решение о том, предоставляется ли участок заявителю, а копия решения направляется непосредственно ему. На протяжении недели после того заявитель заключает соглашение купли-продажи/аренды участка. Если же в предоставлении было отказано, то данное решение может оспариваться, но уже в суде.

Участок для фермерских целей может быть получен и за счет земельного пая, который возник как результат приватизации угодий. И если лицо является обладателем долевого имущества на землю, он имеет право на требование выделения участка за счет доли, возникшей при приватизации. Что касается территории, то она определяется на основе размеров, указанных в документах.

В некоторых случаях участок земли могут изъять – в случае, когда владелец использует его не по целевому назначению: земля загрязнилась, ухудшилась, захламлена, испорчена или же плодородный слой уничтожен. В таких случаях после проверки может быть вынесено решение изъять участок земли.


Список статей

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?