Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Налоги на земли сельхозназначения


Как и любая собственность, земля предполагает уплату налогов. Выплата земельного налога регулируется Налоговым кодексом, а также законами местных муниципалитетов. При этом региональная налоговая ставка не должна превышать размер налогов, установленных федеральным законодательствам. Согласно законодательству, налог взимается исключительно с земель, которые находятся в чьей-нибудь собственности. Налог не уплачивается, в случае если человек имеет право безвозмездного пользования землей и эксплуатируется на правах аренды.

Согласно 394 статье Налогового кодекса РФ, налог в размере 0,3% взимается со следующим категорий земель:

  • Земли в категории ИЖС;
  • Земли, определенные для занятия садоводством и животноводством;
  • Земли для производства сельскохозяйственных продуктов.

Налог в размере 1,5% уплачивается с других видов земельных наделов. Стоит отметить, что налогообложение распространяется не на все земли. Например, налог не может быть взят с земель, принадлежащих населенным пунктам.

Для расчета земельного налога существует следующая формула:

Площадь участка (в кв. метрах) X стоимость 1 кв. метра земли (согласно кадастру) X налоговая ставка = сумма земельного налога

Узнать кадастровую стоимость можно на официальном сайте Росреестра, если просто ввести номер земельного участка. Дабы уточнить налоговую ставку, принятую в вашем регионе, следует обратиться в местную администрацию. При наличии этих двух значений, вы легко сможете рассчитать сумму налоговых выплат.

Стоит отметить важную вещь - если участок находится в долевой собственности нескольких лиц, то налог формируется исходя из стоимости каждого участка по отдельности.

Порядок платежа выглядит следующим образом: уполномоченный орган за 30 дней до даты выполнения платежа подает уведомление, в котором указана крайняя дата совершения платежа и его размер. Уведомление приходит по месту регистрации собственника земли. Выплата не может осуществляться ранее 1 ноября следующего года. За неуплату земельного налога полагается штраф в размере 20% от суммы налога. Также за каждый день просрочки начисляются пени, которые формируются из 1/300 от ставки Центробанка РФ.


Список статей

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?