Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Налоги на землю сельхозназначения


Размер налоговых ставок на сельскохозяйственные земли зависит от региона размещения и категории. Характеристики, по которым земельный участок можно отнести к конкретной категории, прописаны в федеральных законах. Налоговые ставки находятся в диапазоне от 0,01 до 0,3 процентов в год от кадастровой стоимости участка земли сельхозназначения.

Налоговый кодекс регулирует сроки и способы подачи деклараций и уплаты налога. Рассчитывается налоговая база самим налогоплательщиком, а декларацию необходимо предоставить до 1 февраля того года, который следует за отчетным.

Как регулируется размер налоговых ставок?

  1. Законодательно установлены только минимальные и максимальные размеры ставок, а локальное регулирование осуществляют региональные власти. Так происходит, потому что уплачиваемые за сельскохозяйственные земли налоги идут в местный бюджет.
  2. На земле сельскохозяйственного назначения необходимо размещать пашни, пастбища, птицеводческие или животноводческие фермы и т.д., иначе они признаются неиспользуемыми. Чтобы стимулировать восстановление брошенных земель или тех, что не используют по назначению, регионам рекомендовали повысить максимальную ставку налога до 1,5%.
  3. Многие инвесторы ищут более выгодные пути заработка на земле, покупая сельскохозяйственные площади и переводя их в другую категорию (промышленные или для строительства жилья). Однако руководители некоторых регионов, в этом случае, назначают общую ставку в 1,5% для собственника участка.
  4. Обычно земельный налог пересматривается каждый год. Иногда в силе остаются старые правила, временами принимаются новые ставки и льготы.

Когда надо вносить налог на землю сельхозназначения?

Общий срок установлен на федеральном уровне. Он касается не только земель сельскохозяйственного назначения, но и других категорий. Внести платежи надо до 1 ноября текущего года. В регионах идут несколько иным путем.

  • Для коммерческих организаций региональные нормативные акты устанавливают авансовые платежи каждый квартал.
  • Организации общественной или религиозной деятельности должны вносить платежи раз в 6 месяцев.
  • Физические лица, как правило, платят в общем порядке, установленном федеральным законодательством.

Если при внесении налоговых платежей или расчете ставок возникли какие-либо трудности, напишите в нашу компанию и консультанты свяжутся с Вами для предоставления подробной информации.

Что мы предлагаем?

В перечень услуг нашей компании входит всесторонняя юридическая поддержка собственникам земель сельскохозяйственного и иного назначения. Мы поможем разобраться с налогами и правилами их расчета, окажем услуги по оформлению земли, изменению категории или назначения. При этом заранее расскажем об особенностях налогообложения на обновленную категорию участка.

При необходимости инвестиционные эксперты компании порекомендуют те участки земли, на которых Вы сможете неплохо заработать. Оставив заявку прямо сейчас, Вы получите подробную консультацию, а затем и список актуальных предложений наиболее выгодных для приобретения участков. Работать с нами просто, убедитесь сами!


Список статей

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?