Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Обязательные платежи владельцев земельных участков


Действующее законодательство РФ предполагает оплату огромного количества налогов. Далее речь пойдет о земельном налоге, который в обязательном порядке должен оплачиваться владельцами земельных участков.

Плательщиками налога, согласно действующему законодательству, признаются физические или юридические лица, владеющие земельным участком. Налогоплательщиками участков, которые входят в инвестиционный фонд по паям, являются управляющие организации, которые обязуются оплачивать налог за счет собственности фонда. Отметим, что земельный налог не выплачивается в случае, если участок передан в аренду или же если участок находится в бесплатном пользовании.

Налогооблагаемая база образуется из реестровой стоимости земельного участка, который признается объектом налогообложения. Земельный кодекс РФ определяет также и размер реестровой стоимости участка. Ставка может варьироваться, в зависимости от поправок к действующему законодательству. Предприятия-налогоплательщики определяют ее самостоятельно, на основании государственного реестра. В случае если земельные участки находятся в долевом владении, то ставка налога определяется пропорционально доле каждого владельца.

Сумма земельного налога определяется правительством РФ ежегодно, однако она не может превышать 0,3%, в случае если земля:

  • принадлежит к аграрным участкам, которые заняты выращиванием с/х продукции;
  • используется инженерно-техническими каналами, жилым имуществом или куплена для будущего строительства;
  • используется для ведения домохозяйства, выращивания огородных и садовых культур, а также животноводства;
  • ограничена ввиду ее спец. назначения, предусмотренного действующим законодательством.

В иных случаях ставка налога составляет 1,5%.

В свою очередь, действующее законодательство определяет и перечень организаций, которые освобождены от оплаты данного налога:

  • предприятия, входящие в Министерство юстиций РФ;
  • организации, в чье имущество входят магистральные и дорожные территории;
  • земли, входящие в собственность духовенства;
  • благотворительные учреждения-собственники земель;
  • общественные организации, где количество инвалидов превышает 80% всего количества участников;
  • учреждения, уставный фонд, которых сформирован за счет вкладов инвалидов (при этом число участников-инвалидов не должно быть меньше половины от общего количества);
  • представители экономических зон;
  • компании, популяризирующие художественные ремесла РФ;
  • другие, предусмотренные действующим законодательством.

Все остальные собственники земель должны оплачивать пошлину в соответствии с тем, каким участком они владеют.

Также законодательство предусматривает и льготы для населения, которые позволяют уменьшить стоимость земли. К ним относят: инвалидов 1 и 2й групп; участников и инвалидов военных действий; чернобыльцев; ученых, пострадавших при опасных экспериментах; многодетных и малоимущих семей.


Список статей

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?