+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по смене вида разрешенного использования земельных участков, получение разрешений на строительство, восстановление документов, исправление ошибок в документах, оспаривание отказов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Перевод земель сельхозназначения в СНТ/ДНП

Наша земельно-юридическая компания предлагает процедуру перевода земли из сельхозназначения в СНТ/ДНП под ключ.

Перевод земель сельхозназначения в СНТ/ДНП

Садовые некоммерческие товарищества должны располагаться на землях сельскохозяйственного назначения. Они предназначены для выращивания сельскохозяйственных культур, а на участках допускается строительство домиков дачного типа. Образуется такое товарищество для осуществления некоммерческих целей его участников. По сути люди не получают никакой прибыли от владения землей, но она кормит их самих.

Учитывая состояние экономики и ценовую политику государства, популярность таких товариществ достаточно высока, и под них переводятся все новые земли. При перепродаже крупных участков (от нескольких десятков гектаров) сельскохозяйственных земель, переведенных в СНТ, предприниматели получают существенную прибыль. Однако важно точно знать процедуру перевода и порядок выбора территории, на которой можно заработать.


Выбор земельного участка для перевода в СНТ

  • Члены товарищества уплачивают взносы на развитие инфраструктуры. Приобретя земли сельхозназначения с развитой инфраструктурой, Вы сможете быстрее и с большей выгодой ее продать.
  • Учитывайте местоположение участка. Наиболее привлекательные варианты расположены неподалеку от населенных пунктов и рядом с транспортными развязками.
  • Качество и плодородность почвы имеют огромное значение. Учитывайте это при поиске земельного участка.
  • Важно заранее определиться с площадью приобретаемых земель.
  • Не забывайте об экологической составляющей и самой возможности перевода в СНТ. Разобраться со всеми нюансами выбора такой земли помогут специалисты нашей компании. Они же предложат наиболее подходящие для извлечения прибыли варианты.


Процедура перевода земель сельхозназначения в СНТ/ДНП

  1. Регистрация юридического лица (СНТ/ДНП);
  2. Подготовка и согласование пакета градостроительной документации по земельному участку. Генплан, правила землепользования и застройки, территориальное зонирование, уточнение границ участка;
  3. Изготовление и согласование проекта планировки территории земельного участка;
  4. Проведение межевания дорог и территорий общего пользования;
  5. Ходатайство о смене вида разрешенного использования в администрацию района;
  6. Прохождение общественных слушаний;
  7. По необходимости, прохождение экспертиз (экология, археология, минсельхоз);
  8. По необходимости, внесение изменений в генплан, территориальное зонирование, ПЗЗ;
  9. Регистрация изменений в Росреестре.


Юридическое сопровождение создания СНТ

Помимо изменения вида разрешенного использования земельного участка для создания СНТ, специалисты нашей компании помогут вам:

  • Зарегистрировать юридическое лицо (СНТ/ДНП);
  • Изготовить и согласовать ППТ;
  • Выделить и оформить земли общего пользования;
  • Получить разрешение на строительство дороги;
  • Согласовать выделение электрической мощности;
  • Провести первичные собрания членов СНТ;

Специалисты нашего земельно-юридического предлагают полное юридическое сопровождение создания СНТ/ДНП и представление интересов заказчика в администрации района, области, Росреестре.

Переведем ваш земельный участок под СНТ

Проект перевода земельного участка в СНТ/ДНП

Земельные юристы нашей компании предлагают услуги по переводу земель сельхозназначения в земли населенных пунктов, или включению в состав населенного пункта, а также оспаривают отказы по смене вида разрешенного использования земельных участков для клиентов, которые попробовали провести данную процедуру самостоятельно.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!