Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Перевод земель сельхозназначения в земли поселений


Специалисты нашей компании помогут осуществить перевод земель категории сельхозназначения в земли поселений, с внесением изменений в ЕГРН. По закону земли сельскохозяйственного назначения должны находиться за пределами населенных пунктов. Они предназначены для ведения сельского хозяйства. Часть участков застроена дорогами, инженерными коммуникациями и хозяйственными постройками. Чтобы использовать оставшиеся земли в качестве площадки под строительство жилья, надо сменить их категорию, переведя в земли поселений.

Когда запрещено менять категорию земель?

  • Если земли сельскохозяйственного назначения выделяются особо высокой продуктивностью.
  • Участок земли имеет повышенную ценность для региона.
  • На земле имеются опытные поля исследовательских институтов или вузов.
  • Когда речь заходит об участках, чья кадастровая стоимость значительно превышает среднюю цену по муниципальному образованию.
  • Если целевое назначение, как земли поселений, противоречит утвержденным планам по использованию этой территории в дальнейшем.

С чего начинать процедуру перевода?

Без должного опыта и знаний пройти всю процедуру оформления будет крайне сложно. Первым делом надо обратиться за помощью к специалистам. С их помощью Вы подадите в уполномоченный орган ходатайство, указав желаемую и существующую категорию земли, ее кадастровый номер и обоснование перевода. Также следует указать форму права собственности на земельный участок.

Еще потребуется ряд дополнительных документов, среди которых копии личных документов и заключения государственной и экологической экспертизы. Ходатайство рассматривается до трех месяцев. По результатам рассмотрения выдается акт с согласием на перевод или отказом. Полный перечень бумаг и порядок изменения категории земли уточняйте у консультантов нашей компании.

Почему сельскохозяйственные земли пользуются большим спросом?

Возможности использования земель разрешенных для строительства, практически исчерпаны. Особенно если речь заходит о развитых регионах. А спрос на жилье вне крупных городов, но неподалеку от них, постоянно растет. Люди желают отдыхать и жить вдали от шума, загрязнений и суеты. Поэтому всё новые участки земель сельскохозяйственного назначения покупаются и переводятся в земли поселений.

Этот способ перепродажи участков признается наиболее прибыльным. В современных условиях – это еще и беспроигрышный вариант, избавляющий от рисков потерять вложения, если, конечно, Вы обратитесь за поддержкой к инвестиционному эксперту.

Что мы предлагаем?

  • Специалисты компании выберут оптимально подходящий для заработка участок земли и рекомендуют его Вам.
  • С нашей компанией оформить землю, изменить ее категорию или назначение гораздо проще!
  • Мы поможем отыскать инвесторов и продать землю, после смены ее категории и перевода в земли поселений.

Чтобы получить консультацию, найти подходящий участок, купить его и переоформить, достаточно оставить заявку через наш сайт. Консультант позвонит Вам в тот же день и уточнит пожелания по доходности и срокам проекта.

Переведем ваш участок в земли поселений
Узнайте сроки и цены прямо сейчас!

Консультация земельного юриста

Получить консультацию

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?