Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Перевод земли из сельхозназначения в дачное строительство


Наша компания накопила существенный опыт в переводе земли из сельхозназначения в дачное строительство по центральному региону РФ. Осуществляем юридическую поддержку на стадии приобретения участка, согласования смены разрешенного использования, переводе земельного участка под дачное строительство.

Что учитывать при покупке земли сельхозназначения?

  • Рассчитывая перевести их в дачное строительство, выбирайте площади неподалеку от крупных городов или населенных пунктов.
  • Землю с развитой инфраструктурой поблизости (дороги, электричество, вода и прочие коммуникации) быстрее и охотнее купят за большие деньги.
  • Регион размещения участка тоже важен – экономически развитые или курортные зоны пользуются стабильным спросом.
  • Выбирайте территорию с наиболее плодородной почвой и доступом к водоемам.
  • Площадь участка имеет большое значение. Точные характеристики земли и варианты актуальных предложений узнавайте у инвестиционных специалистов.

Процедура перевода земли

  1. Решили самостоятельно менять категорию или назначение земли? Составляйте ходатайство и отправляйтесь с ним в местный орган самоуправления.
  2. В ходатайстве укажите номер участка согласно кадастровому реестру, категорию и права на землю, а также в какую категорию хотелось бы ее перевести.
  3. Приложите полный перечень документов, среди которых копии удостоверяющих личность документов, выписки из реестров, заключение экологов и согласие правообладателя на смену категории.
  4. На рассмотрение ходатайства дается до трех месяцев. В итоге принимается акт о переводе сельскохозяйственных земель в дачное строительство или выдается отказ.
  5. Затем изменения вносятся в Единый государственный реестр. Чтобы процедура заняла как можно меньше времени и закончилась положительно, обратитесь за помощью в оформлении документов к специалистам нашей компании.

Почему могут отказать в переводе?

  • Экспертиза, проведенная экологами, имеет отрицательное заключение.
  • В федеральных законах нашлись ограничения на конкретный тип земель.
  • Соседство с линейными или природоохранными объектами, объектами культурного наследия
  • Запрашиваемое целевое назначение участка не соответствует утвержденным документам территориального планирования.

Наиболее прибыльный вариант перепродажи земельного участка оказался самым сложным. Специалисты нашей компании помогут вам с выбором земельного участка и с переводом под дачное строительство.

Переведем Ваш земельный участкок под дачное строительство
Узнайте сроки и цены прямо сейчас!

Консультация земельного юриста

Получить консультацию

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?