+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, недвижимости, земельные споры, получение разрешений на строительство, внесение изменений, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Постановка учет желающих получить землю

Каждая семья стремится иметь собственный дом или квартиру, но не у всех есть возможности для их приобретения. Чтобы помочь таким семьям, государство приняло специальную программу по предоставлению свободных земельных участков, целью которой является оказание помощи нуждающимся и тем категориям населения, которые относятся к льготной группе.

Участок земли, который физическое лицо получило от государства, оно может использовать на свое усмотрение – в данном случае ограничений нет: это может быть участок под строительство дома или для ведения огорода.

Практически любой гражданин России имеет право стать на учет для получения земли в имущество. Но принятая государственная программа подразумевает очередность – и приоритет здесь дают льготным категориям населения (в порядке убывания):

  • многодетным семьям с более чем тремя несовершеннолетними детьми;
  • семьям с одним несовершеннолетним ребенком-инвалидом;
  • ветеранам ВОВ и членам их семей (если члены их семей признаны нетрудоспособными);
  • семьям военных, которые отслужили в армии РФ на контрактной основе не меньше 10 лет;
  • работникам органов внутренних дел РФ, которые работают там не меньше 15 лет;
  • детям-сиротам, у которых раньше родители обладали собственностью, и теперь они могут претендовать на это имущество в случае наличия документов о собственности.

В самом конце перечня граждан, имеющих право стать на учет, находятся все остальные, которые не подпадают под льготные категории.

Чтобы стать на учет, необходимо будет подать заявление и обратиться в муниципалитет с документом, удостоверяющим личность. Если вы подпадаете под льготную категорию – следует взять с собой документы, подтверждающие этот факт. Если вы раньше никогда не принимали в имущество участок от государства на безвозмездной основе, то вам понадобится это документально засвидетельствовать – для этого предназначены справки из администраций всех мест жительства, где вы были прописаны.

После того, как заявление подано, есть два варианта развития событий. В первом случае проводятся аукционы на земельные участки – и если во время подачи заявления проходят торги, то вы можете получить участок раньше. Но для этого понадобится принять участие в торгах и назвать сумму, которую вы будете готовы оплатить за аренду. В случае победы в аукционе некоторое время официально вы будете считаться арендатором – за это время участок размежевывается, собираются нужные для строительства документы, составляется план строительства, находится компания-исполнитель строительных работ. После того, как постройка окончена, вы обращаетесь в администрацию – и там вас переводят в статус владельца участка.

Если вы не готовы оплачивать арендную плату или торги не проводятся, то вас поставят в общую очередь и понадобится подождать. Все зависит от числа свободных участков и желающих, очередь может длиться и годами. Чтобы «держать руку на пульсе», регулярно обращайтесь в администрацию и узнавайте, как продвигается очередь.

Наши услуги по предоставлению земельных участков в собственность от государства, без проведения торгов.


Запишитесь на консультацию по выбору земельных участков прямо сейчас!

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!