+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, недвижимости, земельные споры, получение разрешений на строительство, внесение изменений, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Процедура купли-продажи земельных участков

Определитесь с типом и категорией земельного участка (сельскохозяйственные, промышленные, под строительство жилья и прочие). Категория участка повлияет на возможности при его перепродаже, а также размер Вашего дохода.

  • Просчитайте вероятную прибыль и все риски при вложении денег в землю. Без достаточных знаний и опыта сделать это самостоятельно практически невозможно, а любая ошибка очень дорого обойдется. Оптимальный выход – обратиться за помощью к инвестиционному эксперту.
  • Выберите регион расположения земли. В центральных регионах страны, в курортных или экономически развитых зонах перепродажа нескольких гектаров принесет максимальную прибыль.
  • Исходя из бюджета, определитесь с площадью участка. В зависимости от категории земли нужно выбирать объект подходящей площади (так для промышленных территорий оптимальными являются участки до 2-х гектаров, а сельскохозяйственных – до 10 га).
  • Заключайте договор купли-продажи, оформляйте остальные документы и готовьте землю к использованию или перепродаже.
  • 3 проверенные способа заработка на перепродаже земли

    1. Покупайте участок по цене значительно ниже рыночной (такие предложения всегда есть на рынке) и сразу выставляйте его на продажу. Метод позволяет быстрее вернуть вложенные деньги, но доход будет сравнительно небольшой.
    2. Купите землю по рыночной или ниже стоимости, подождите, пока цена вырастет и продавайте.
    3. Приобретайте участок, меняйте его категорию или назначение и продавайте с огромной выгодой. Главная сложность – правильно подобрать землю и переоформить документы.

    На что обращать внимание при выборе участка?

    Качество почвы.

    Оно имеет особое значение, если речь заходит о землях сельскохозяйственного назначения или предназначенных для организации садоводческих товариществ. В остальных случаях, главное чтобы не было заболоченности, повышенного уровня грунтовых вод и явных загрязнений.

    Наличие коммуникаций.

    Когда участок приобретается под строительство жилья или промышленных объектов, а также для ведения хозяйства, повысить его ценность и прибыль с перепродажи можно, при наличии различных коммуникаций.

    Местоположение и климат.

    Выбирая развитые регионы, Вы больше заплатите за каждый гектар, но и заработать сможете больше. При покупке земель промышленного или сельскохозяйственного назначения важную роль играет климат в регионе.

    Развитая инфраструктура.

    Она повышает стоимость участка любой категории. Наличие транспортных развязок, электросетей и прочего снижает расходы конечного покупателя.

    Удаленность от городов.

    Большую ценность имеют территории не дальше 100 километров от крупных городов. Близость к населенным пунктам всегда увеличивает скорость продажи земли и ее ценность. Если рядом город, значит, есть дороги, магазины, рабочая сила и покупатели на продукцию или услуги.

    У специалистов нашей компании в наличии особые формулы, по которым рассчитывается прибыльность каждого участка земли. Обратившись к нам, Вы сможете с большей выгодой приобрести землю. Чтобы начать работу уже сейчас, оставьте заявку через наш сайт!

    Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!