Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Процедура купли-продажи земельных участков


  • Определитесь с типом и категорией земельного участка (сельскохозяйственные, промышленные, под строительство жилья и прочие). Категория участка повлияет на возможности при его перепродаже, а также размер Вашего дохода.
  • Просчитайте вероятную прибыль и все риски при вложении денег в землю. Без достаточных знаний и опыта сделать это самостоятельно практически невозможно, а любая ошибка очень дорого обойдется. Оптимальный выход – обратиться за помощью к инвестиционному эксперту.
  • Выберите регион расположения земли. В центральных регионах страны, в курортных или экономически развитых зонах перепродажа нескольких гектаров принесет максимальную прибыль.
  • Исходя из бюджета, определитесь с площадью участка. В зависимости от категории земли нужно выбирать объект подходящей площади (так для промышленных территорий оптимальными являются участки до 2-х гектаров, а сельскохозяйственных – до 10 га).
  • Заключайте договор купли-продажи, оформляйте остальные документы и готовьте землю к использованию или перепродаже.

3 проверенные способа заработка на перепродаже земли

  1. Покупайте участок по цене значительно ниже рыночной (такие предложения всегда есть на рынке) и сразу выставляйте его на продажу. Метод позволяет быстрее вернуть вложенные деньги, но доход будет сравнительно небольшой.
  2. Купите землю по рыночной или ниже стоимости, подождите, пока цена вырастет и продавайте.
  3. Приобретайте участок, меняйте его категорию или назначение и продавайте с огромной выгодой. Главная сложность – правильно подобрать землю и переоформить документы.

На что обращать внимание при выборе участка?

Качество почвы.

Оно имеет особое значение, если речь заходит о землях сельскохозяйственного назначения или предназначенных для организации садоводческих товариществ. В остальных случаях, главное чтобы не было заболоченности, повышенного уровня грунтовых вод и явных загрязнений.

Наличие коммуникаций.

Когда участок приобретается под строительство жилья или промышленных объектов, а также для ведения хозяйства, повысить его ценность и прибыль с перепродажи можно, при наличии различных коммуникаций.

Местоположение и климат.

Выбирая развитые регионы, Вы больше заплатите за каждый гектар, но и заработать сможете больше. При покупке земель промышленного или сельскохозяйственного назначения важную роль играет климат в регионе.

Развитая инфраструктура.

Она повышает стоимость участка любой категории. Наличие транспортных развязок, электросетей и прочего снижает расходы конечного покупателя.

Удаленность от городов.

Большую ценность имеют территории не дальше 100 километров от крупных городов. Близость к населенным пунктам всегда увеличивает скорость продажи земли и ее ценность. Если рядом город, значит, есть дороги, магазины, рабочая сила и покупатели на продукцию или услуги.

У специалистов нашей компании в наличии особые формулы, по которым рассчитывается прибыльность каждого участка земли. Обратившись к нам, Вы сможете с большей выгодой приобрести землю. Чтобы начать работу уже сейчас, оставьте заявку через наш сайт!


Список статей

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?