+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

 

Процедура проведения аукциона на приобретение земли

Участие в проводимом земельном аукционе даст возможность купить участок, который до этого находился в муниципальной или государственной собственности. Чтобы принять участие в торгах, необходимо, прежде всего, в установленный опубликованным оповещением период отдать в исполком перечень таких документов:

  • заявление об участии в земельных торгах (в этом документе будет указан кадастровый номер и данные об адресе участка земли, пример документа можно найти в интернете или же обратиться в соответствующий орган);
  • документ, свидетельствующий об оплате задатка за участок;
  • документ для удостоверения личности – паспорт.

После того, как гражданин подал эти документы в исполком, ему дают специальный билет участника торгов, перед самым началом аукциона его нужно будет поменять на номер. Следует отметить, что заявление об участии в земельных торгах можно отозвать – и сделать это можно до начала земельных торгов. При этом ранее внесенные средства для задатка будут возвращены гражданину на протяжении пяти дней от момента проведения торгов.

Согласно установленным правилам, для проведения земельного аукциона требуется не менее двух участников. В самом начале торгов объявляется их порядок, цена на  земельные участки, их параметры, называется шаг аукциона, именно он и определит первую цену, которая будет объявлена.

Процедура аукциона на землю ничем не отличается от обычных торгов. После того, как объявлен лот, участники начинают поднимать выданные им ранее номера, если желающих больше, чем 1, то цена поднимается в зависимости от шага, пока не остается единственный участник, который готов купить участок по этой цене. Он и является победителем, которому достанется земля.

Те участники торгов, которые не выиграли, в переменах могут записаться на торги по иным земельным участкам. Однако, следует учесть – размер задатка в данном случае не должен быть больше того, который внесен.

В случае, когда на землю есть только один претендент или их нет – то данный участок будет снят с аукциона. Участок передают единственному участнику по первичной цене, которую увеличивают на 5%. В этот же день гражданину выдают копию протокола о том, что данный аукцион является несостоявшимся.

На протяжении десяти дней после этого лицо, которому досталась земля, должно выполнить следующее:

  • внесение оплаты (или ее части в случае рассрочки);
  • компенсирование издержек, потраченных на обустройство и процесс торгов;
  • исполнение иных важных условий, которые предусматриваются решением об исключении участка для проведения торгов и предоставления земли выигравшему.

После того, как все эти условия выполнены, за 2 последующих рабочих дня исполком должен отдать лицу, получившему участок, выписку из решения о том, что ему предоставляется участок земли. Также выдается один экземпляр протокола о полученных итогах проведения торгов. Теперь гражданин может заниматься оформлением участка земли далее.