Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Рынок продажи земли – перспективы развития


Сегодня аналитики ломают голову над тем, станет ли первый текущий год таким же удачным в плане продажи земельных наделов, как предидущий, или кризисное состояние только ухудшится? Многие эксперты отмечают, что на сегодняшний день нет никаких предпосылок для повышения спроса на земельные участки. Ведь основным условием для этого является стабильность – как экономическая, финансовая, так и стабильность в жизни населения. А последнего пункта сегодня у россиян, к сожалению, нет.

Накаленная обстановка и отношения с определенными странами создают негативный фон, вследствие чего население откладывает совершение сделок на неопределенный период. Таким образом, рынок земли сегодня находится в несколько неопределенном положении и противоречивом – население имеет деньги (хоть и в более ограниченных количествах), однако люди не желают вкладываться в недвижимость, так как не уверены, что будет стабильность.

К сожалению, аналитики отмечают, что дно рынка еще не было достигнуто. Об этом можно будет говорить только в том случае, когда будет известно экономическое положение. А тем временем и цены, и спрос будут постепенно падать.

Некоторые эксперты указывают, что как текущий момент и станет началом самого большого кризиса для рынка недвижимости, а улучшение ситуации можно будет наблюдать только осенью. Так, за предыдущие полгода число ипотечных соглашений уменьшилось на 30%, и с наличными деньгами население также расстается нехотя. Особенно это касается загородных участков и домов, так как в данном случае квартиры являются более дешевыми и нужными для населения. На фоне выхода на рынок новых проектов предложение растет, а сделок становится все меньше.

Естественно, уменьшение стоимости нефти, санкции, урезание рабочих мест – это те факторы, которые обусловили падение доходов населения. У людей просто-напросто нет возможностей покупать недвижимость и наделы. Поэтому многие компании сегодня готовы снизить цены.

На продажу участков земли в поселках будут воздействовать такие факторы:

  • удаленность и местоположение,
  • стоимость с коммуникациями – чем она меньше, тем более будет сделок по продаже;
  • готовность коммуникаций на время приобретения участка;
  • развитие внутренней инфраструктуры;
  • набор коммуникаций.

Так, населенные пункты – села и поселки, в которых совмещение данных факторов будет самым оптимальным, покажут в это время довольно высокие продажи, так как основная часть заинтересованных покупателей будет ориентирована на получение наилучшего предложения за самую меньшую плату с минимумом риска долгостроя.

Таким образом, как было замечено многими экспертами, рынок загородных наделов в некоторой степени запоздало реагирует на экономические потрясения. Поэтому постепенно объем предложения также будет сокращаться, а уровень цен также изменится.


Список статей

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?