Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Рынок земли промышленного назначения


К таким землям относят участки, где разрешено строить административные и производственные объекты, торговые и автомобильные центры и прочие промышленные сооружения. Они расположены за городской чертой на удалении от населенных пунктов. Сегодня в центральных регионах страны наблюдается ощутимый дефицит земель промышленного назначения. Стоимость гектаров растет с каждым годом, как и выгода от перепродажи.

Какую землю покупать не стоит?

  • Если на участке расположены старые объекты, восстановить которые невозможно или слишком дорого. Хотя в условиях нехватки земли можно перепродать и такой участок.
  • Находящиеся вдали от инфраструктуры и коммуникаций земли также пользуются малым спросом.
  • Требующие вложения участки нужно приобретать, только если Вы готовы дополнительно инвестировать в них деньги. Иначе есть опасность потерять часть прибыли.
  • Покупать землю не промышленного типа и менять ее категорию и назначение стоит только с поддержкой опытных специалистов, которые помогут переоформить все документы.

От чего зависит ценность земли промышленного назначения?

Расположение таких участков вне жилой зоны накладывает определенные ограничения на их использование. А это существенно влияет на цену за гектар при перепродаже. Больше всего ценятся земли, на которых есть дороги, трубопроводы и иные инженерные коммуникации.

Состав почвы, ее плодородность здесь не играет серьезной роли, а вот близость населенных пунктов – огромный плюс. Еще одним преимуществом является наличие неподалеку крупных транспортных развязок. Благоприятные условия климата и ландшафт тоже важны. На них обращайте особо пристальное внимание при выборе участка, если хотите быстрее и выгоднее его продать.

3 способа продать землю дороже

  1. Участки площадью до 2-х гектаров пользуются наибольшим спросом среди застройщиков и владельцев крупных промышленных предприятий.
  2. Расположение земли не дальше 100 километров от крупных городов и транспортных магистралей – еще один повод увеличивать стоимость.
  3. Цена за гектар промышленной земли в разы выше, чем за земли иного назначения (сельскохозяйственного, поселения и т.д.), поэтому выгоднее приобретать такие участки и переводить их в промышленную категорию.

Как заработать на землях промышленного назначения?

Выгодно купить и быстро продать.

Приобретайте участок земли промышленного назначения по цене значительно ниже рыночной (а такие варианты есть всегда), и выставляйте его на продажу сразу после оформления документов. Способ годится для удаленных от городов земель и минимизирует риски потерять вложения (при условии работы через опытного инвестиционного эксперта).

Недорого купить и продать через несколько лет.

Приобретая земельный участок по рыночной стоимости или ниже, можно подождать пока его цена вырастет, и только потом продавать. Здесь потребуется точно рассчитать риски и степень подорожания земли.

Изменить назначение земли и продать с огромной выгодой.

Купите участок сельскохозяйственного назначения, поменяйте категорию или назначение и продайте по более высокой цене. В каждом случае найти выгодные предложения, переоформить бумаги или быстро продать землю помогут специалисты нашей компании. Чтобы начать зарабатывать свяжитесь с консультантами прямо сейчас!


Список статей

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?