Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Сдача земли в аренду как бизнес


Если перепродажа земельного участка принесет разовую прибыль, то на сдаче в аренду можно организовать целый бизнес. В долгосрочной перспективе этот способ заработка на земле несет множество плюсов. Основные преимущества:

  • обеспечение стабильного и регулярно растущего дохода с арендной платы за участок;
  • развитие земли, улучшение качества почвы, появление коммуникаций, что повышает ценность участка;
  • возможность выгодно инвестировать средства в приобретение новых площадей и т.д.

Однако организация такого бизнеса влечет некоторые трудности. Нужно правильно определиться с категорией и назначением приобретаемой земли, найти подходящий участок и просчитать все возможные риски. Все это рассчитывается по специальным, проверенным временем формулам экспертами по инвестированию.

На что обращать внимание при выборе участка для аренды?

  • В зависимости от категории земли и вида аренды, участок должен быть достаточно подготовлен. Речь идет о развитой инфраструктуре, коммуникациях и прочих благах.
  • Качество земель имеет большое значение. Обходите стороной заболоченные местности, территорию с высоким уровнем грунтовых вод или земли неподалеку от промышленных предприятий и заводов.
  • На выбор региона размещения участка влияет целевое назначение земли. Сельскохозяйственным участкам подходит теплый климат и плодородные почвы, промышленным – отсутствие экстремальных температур и погодных условий и т.д.
  • Площадь участка повлияет на тип арендатора (предприятие или частное лицо) и величину прибыли.

4 правила сдачи земли в аренду

  1. Согласно нашим законам, в аренду можно сдать территорию, которая в ходе эксплуатации не потеряет первоначальных свойств. Эти положения лучше продублировать в договоре, заключаемом на определенный срок с возможностью продления.
  2. Арендодатель вправе прописать в договоре определенные нюансы сдачи земли в аренду. Здесь же необходимо четко указать то имущество, которое поступает в пользование арендатора.
  3. Обязательные условия в отношении будущего использования участка земли обговаривают с арендатором и заносятся в договор. Если участков несколько, такие условия обговариваются в каждом случае отдельно.
  4. Решив отказаться от договорных обязательств, предупредите об этом арендатора в срок, установленный законом или договором.

Как снизить риски и повысить доход от аренды?

Чтобы участок в несколько гектаров точно окупился и начал приносить прибыль, за его приобретением необходимо обращаться к профессионалам. Инвестиционные эксперты нашей компании просчитают все возможные риски и предложат несколько вариантов земель, купив которые Вы сможете заработать. Мы поможем определиться с целевым назначением и категорией участка.

Все умения и знания юридического отдела компании в Вашем распоряжении. Специалисты безупречно составят договор аренды и подскажут, как обойти подводные камни. Решив продать землю, напишите нам, и мы найдем инвестора на коммерчески интересные участки. Оставьте заявку уже сейчас, и с Вами непременно свяжется консультант компании!


Список статей

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?