+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

 

Сдача земли в аренду как бизнес

Если перепродажа земельного участка принесет разовую прибыль, то на сдаче в аренду можно организовать целый бизнес. В долгосрочной перспективе этот способ заработка на земле несет множество плюсов. Основные преимущества:

  • обеспечение стабильного и регулярно растущего дохода с арендной платы за участок;
  • развитие земли, улучшение качества почвы, появление коммуникаций, что повышает ценность участка;
  • возможность выгодно инвестировать средства в приобретение новых площадей и т.д.

Однако организация такого бизнеса влечет некоторые трудности. Нужно правильно определиться с категорией и назначением приобретаемой земли, найти подходящий участок и просчитать все возможные риски. Все это рассчитывается по специальным, проверенным временем формулам экспертами по инвестированию.


На что обращать внимание при выборе участка для аренды?

  • В зависимости от категории земли и вида аренды, участок должен быть достаточно подготовлен. Речь идет о развитой инфраструктуре, коммуникациях и прочих благах.
  • Качество земель имеет большое значение. Обходите стороной заболоченные местности, территорию с высоким уровнем грунтовых вод или земли неподалеку от промышленных предприятий и заводов.
  • На выбор региона размещения участка влияет целевое назначение земли. Сельскохозяйственным участкам подходит теплый климат и плодородные почвы, промышленным – отсутствие экстремальных температур и погодных условий и т.д.
  • Площадь участка повлияет на тип арендатора (предприятие или частное лицо) и величину прибыли.


4 правила сдачи земли в аренду

  1. Согласно нашим законам, в аренду можно сдать территорию, которая в ходе эксплуатации не потеряет первоначальных свойств. Эти положения лучше продублировать в договоре, заключаемом на определенный срок с возможностью продления.
  2. Арендодатель вправе прописать в договоре определенные нюансы сдачи земли в аренду. Здесь же необходимо четко указать то имущество, которое поступает в пользование арендатора.
  3. Обязательные условия в отношении будущего использования участка земли обговаривают с арендатором и заносятся в договор. Если участков несколько, такие условия обговариваются в каждом случае отдельно.
  4. Решив отказаться от договорных обязательств, предупредите об этом арендатора в срок, установленный законом или договором.


Как снизить риски и повысить доход от аренды?

Чтобы участок в несколько гектаров точно окупился и начал приносить прибыль, за его приобретением необходимо обращаться к профессионалам. Инвестиционные эксперты нашей компании просчитают все возможные риски и предложат несколько вариантов земель, купив которые Вы сможете заработать. Мы поможем определиться с целевым назначением и категорией участка.

Все умения и знания юридического отдела компании в Вашем распоряжении. Специалисты безупречно составят договор аренды и подскажут, как обойти подводные камни. Решив продать землю, напишите нам, и мы найдем инвестора на коммерчески интересные участки. Оставьте заявку уже сейчас, и с Вами непременно свяжется консультант компании!