+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Строительного Юриста

Помощь по легализации строительства, разрешительная документация, ввод в эксплуатацию, регистрация недвижимости, земельные споры.

Получите консультацию Строительного Юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Государственный строительный надзор

Наши строительные юристы защитят ваши интересы при проверке Государственного строительного надзора, оспорят предписания, заключения и акты. Мы возьмем на себя подготовку документации, исполнение или обжалование предписаний. Ведомство регулирует деятельность в сфере возведения объектов недвижимости, их проектирования, ремонта и реконструкции. Также оно координирует работу Ростехнадзора. Наши эксперты десятки раз проходили процедуру проверки и точно знают, чего ждать.


Проверка Государственным строительным надзором

Уполномоченные органы, получив информацию о начале строительства или иной подконтрольной деятельности на объекте, начинают действовать. Они проверяют, насколько недвижимость соответствует существующим нормам закона и требованиям безопасности. Проводят контроль, если:

  1. Получено извещение о возникновении на объекте аварийной ситуации;
  2. Строительные работы завершены, о чем сообщил застройщик;
  3. Поступило обращение местного муниципалитета или иных лиц.


Программа проведения проверок разрабатывается в течение недели с момента получения сведений о начале работ. В ней указывают:

  • наименование всех видов проводимых мероприятий;
  • время организации проверки, и в отношении чего она проводится;
  • период изучения объекта и другая информация.


В процессе государственного строительного надзора рассматривают документы, касающиеся отделки, инженерного обеспечения, состояния конструкций и прочего. Также представители уполномоченных органов осматривают объект и используемые материалы.


У застройщика или заказчика таких работ могут потребовать разрешение на строительство, будут проверять соответствие конструкции тому, что было заявлено в процессе. Особое внимание уделяют подготовке участка и выполнению требований, касающихся восстановительных работ. По результатам составляется заключение, либо выносится предписание об устранении нарушений.


Заключение Государственного строительного надзора

Надзорные действия заканчиваются оформлением специального акта. На основании такого документа выдаются предписания о ликвидации найденных в ходе проверки недочетов. Заключение о соответствии объекта строительным нормам и иным требованиям выдают после устранения всех нарушений или подтверждения, что недостатков выявлено не было. На его подготовку дается десять дней.


В акте проверки детально прописывают:

  • особенности допущенных недочетов;
  • отсылки к нормативным документам, регламентам или проекту, положения которых были нарушены;
  • а также сроки для устранения обнаруженных проблем.


Иногда строительство приостанавливают, пока не будет получено положительное заключение о прохождении проверки. Подобная мера применяется, когда находят серьезные нарушения.


По окончании указанного в предписании или акте периода времени проводится повторная инспекция. И если недочеты отсутствуют, выдают соответствующее заключение. В противном случае застройщика привлекают к ответственности. Мы поможем избежать негативных последствий и успешно пройти проверку.


Предписания Государственного строительного надзора

Если же предписание уже вынесено, придется его исполнять. Либо организации могут выписать штраф. Привлечение к административной ответственности происходит через суд. Сам документ содержит:

  • наименование застройщика или заказчика;
  • контактную информацию об этих лицах;
  • сведения, в ношении чего вынесено предписание;
  • адрес объекта недвижимости и дату проверки;
  • перечень выявленных нарушений;
  • характер и описание недочетов со сроками их устранения;
  • отсылки на законодательные нормы;
  • меры по ликвидации недочетов или их последствий.


Здесь же сообщают, какая ответственность ждет за неисполнение предписания в обозначенные сроки. О выполнении требований, заявленных в этом документе, необходимо уведомить до определенной даты (она указана здесь же).


Строительные юристы нашей компании проверят основания для выдачи предписания и обжалуют решение об административных мерах. Но звонить нам нужно сразу после получения такого документа. Если же вы заручитесь нашей поддержкой до проверки, мы гарантируем успешное ее прохождение.


Государственный строительный надзор


Защитим Ваши интересы в строительном надзоре!

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!