+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Строительного Юриста
Разрешительная документация, сопровождение строительства, строительные споры, ввод в эксплуатацию, регистрация недвижимости, земельные споры.
Наши специалисты расскажут как оформить разрешение на строительство на вашем участке, окажут помощь в получении разрешения на строительство. Если начинать работы без таких допусков, впоследствии нельзя будет зарегистрировать дом, подвести туда коммуникации или продать недвижимость. Более того, за незаконно возведенное сооружение выпишут штраф, обязав его снести за свой счет.
За разрешением следует обращаться в местную администрацию. Но сначала потребуется собрать документы:
Хотя проектные документы нужны не всегда. Об их необходимости расскажут наши юристы. В администрации бумаги проверяют в течение десяти дней. В результате либо выдают допуски, либо выносят отказ.
Процедура обращения за таким документом стандартная. Главное, соблюдать требования Свода правил 35-101-2001 и 30-102-99. Помимо стандартных документов, перечисленных выше, могут затребовать:
Перед обращением за разрешением на строительство на дачном участке нужно проверить, соответствует ли будущий объект недвижимости проекту планировки территории. Также он должен отвечать требованиям организации и застройки дачного объединения.
Проект тоже потребуется, если вы запланировали возвести капитальное строение, соответствующее определенным в законе характеристикам. Если участком владеет несколько лиц, либо вы его арендуете, потребуется согласие собственника на строительные работы. Мы быстро соберем необходимые бумаги, проведем согласования и с гарантией получим разрешение.
Основная сложность в процессе оформления допусков – это получение правоустанавливающих бумаг на землю, градостроительного плана и схемы планировки надела. В двух последних документах указаны параметры, которые придется учитывать в ходе составления проекта. А в качестве документов, подтверждающих права на участок, могут выступать не только свидетельства, но и договор о приобретении надела, акт о его предоставлении в пользование и т.д.
Важно, чтобы границы территории, где запланировано строительство, были отмежеваны. Наши специалисты:
Либо мы составим перечень бумаг и план действий, дав подробную консультацию. С помощью юристов нашей компании возможно получение разрешения на строительство даже после возведения дома.
Подобное случается чаще, чем можно предположить. Поэтому, как только выяснили факт отсутствия разрешения, нужно проверить:
Если ВРИ участка относится к садоводству или дачному строительству, то для оформления постройки достаточно подготовить декларацию и документы на участок. Если же речь об ИЖС или ЛПХ, то за допусками придется обращаться с полным пакетом бумаг в местную администрацию. В данном случае нужно подтвердить:
В такой ситуации высок риск отказа. Получив его, придется обращаться в суд с иском. К ходатайству прикладывают уже имеющиеся документы и результаты досудебных согласований. Возможно, придется организовывать строительную экспертизу, чтобы доказать соблюдение различных требований. С нашими юристами подобная процедура не вызовет сложностей. Мы получим разрешение или легализуем постройку с гарантией положительного результата.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь