+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению объектов недвижимости, получению разрешений на реконструкцию, строительство и ввод в эксплуатацию. Проведение согласований разрешительной документации, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Наложение границ участка на земли лесного фонда

Специалисты по земельным вопросам нашей компании предлагают услуги по устранению наложения границ участка заказчика на земли лесного фонда. Мы проанализируем имеющиеся документы, проведем переговоры с представителями гослесфонда и устраним проблему через суд, если потребуется. Подобные ситуации случаются довольно часто, особенно с территориями, примыкающими к полям и лесным массивам. Если возникает такой спор о границах, решать его придется в судебных органах. Досудебная процедура, зачастую, не дает нужных результатов.

Чтобы установить причину пересечения границ Вашего надела, необходимо ходатайствовать о проведении землеустроительной экспертизы. В ходе нее специалисты определяют точное местоположение земель, их площадь и прочие характеристики. Заказать услугу можно самостоятельно, либо в ходе судебного разбирательства. Судья будет учитывать результаты таких мероприятий, опираясь на них в процессе принятия решения по делу. Однако при обращении в эту инстанцию надо учитывать некоторые особенности.



Как составить обращение в суд из-за наложения границ участка?

  • Когда границы надела не определены, в судебные органы надо писать заявление об установлении таковых.
  • Если координаты участка точно обозначены, но в их расположение закралась кадастровая ошибка, придется ходатайствовать о ее исправлении.
  • В исковом заявлении о наложении границ участка на земли лесного фонда сошлитесь на досудебные мероприятия и попытки урегулирования вопроса.
  • Подтвердите собственные права на землю, представив свидетельство о собственности и указав кадастровый номер территории.
  • Если Вы самостоятельно заказывали проведение землеустроительной экспертизы, прикрепите ее результаты к иску.
  • Границы земель лесного фонда прописаны в лесоустроительной проектной документации, которая составляется с учетом специальных инструкций. Желательно ознакомиться с этим документом перед обращением в суд.
  • В заявлении сошлитесь на законодательные нормы, указав, что материалы лесоустройства непригодны для установления границ надела, а значит, не могут служить достаточным обоснованием наложения.


Особенности устранения наложения границ земельных участков

Установление точных координат территории происходит путем сравнения фактической площади, с той, что прописана в документах на землю. При этом учитываются ориентиры, расположенные на местности (объекты недвижимости, многолетние насаждения, различные постройки, коммуникации и т.д.). Однако подобные ориентиры должны быть зафиксированы в планах местных служб (реестры, коммунальные органы и прочие) и на результатах топографической съемки.

Если в ходе экспертизы площадь одного из наделов оказалась больше или меньше заявленной в документации, в суде будет выясняться, за счет чего произошло такое изменение. Чтобы доказать наложение границ земельного участка на земли лесного фонда, придется собрать целый пакет бумаг, среди которых различные выписки и справки, грамотно составить исковое заявление и пройти досудебные процедуры урегулирования спора. Затем останется доказать свою позицию в суде. Юристы нашей компании возьмут на себя проведение необходимых мероприятий и добьются устранения нарушений.


Устраним наложение границ вашего участка на земли лесного фонда

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!