+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Оформление земельных участков, разрешений на строительство, земельные споры, признание права собственности, защита в суде, устранение кадастровых ошибок, жалобы и претензии.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Оформить в собственность бессрочное пользование землей

Земельные юристы нашей компании помогут оформить в собственность бессрочное пользование землей, в согласовательном или судебном порядке.

Чтобы оформить в собственность бессрочное пользование землей, придется пройти ряд обязательных процедур, собрать целый пакет документации и подать несколько заявлений в разные структуры. Специалисты нашей компании проведут такую работу за Вас, сократив сроки оформления земельного участка.


Если разделить процедуру на этапы, получается пять основных стадий, на каждой из которых имеются свои особенности.

  1. Прежде всего, необходимо узнать, существует ли возможность передачи территории в собственность. Если она зарезервирована за муниципалитетом или изъята из оборота, провести сделку не получится.
  2. Затем следует собрать полный пакет документации, сделав запросы в кадастровую палату, единый реестр прав и иные структуры.
  3. После этого составляется заявление, в котором указывается просьба о предоставлении земельного участка в собственность. Такое ходатайство направляется в органы местного самоуправления или государственные ведомства.
  4. На четвертом этапе выносится решение о допуске к передаче земли в собственность. Его передают заявителю по результатам рассмотрения просьбы.
  5. Финальная стадия включает процедуру регистрации вновь возникшего права в местном отделении Росреестра. Оно должно находиться в том же городе или районе, где расположен участок.


Результат прохождения последних этапов зависит от того, насколько тщательная была проведена подготовка. А отказать могут по ряду предусмотренных в законе причин.


Отказ в оформлении в собственность из бессрочного пользования

Основания для отрицательного решения уполномоченных органов предусмотрены законом о государственной регистрации прав.

  • Откажут в оформлении, если с заявлением обратилось лицо, у которого не было прав на подачу такого обращения.
  • Когда документация не соответствует установленной законом форме и содержанию, ее попросту не примут, отказав в регистрации.
  • Если не нашлось достаточных подтверждений прав пользователя земли на данный участок, выносится отрицательное решение по заявке.
  • Аналогичное решение принимают, и когда заявитель представил не полный пакет документов или в кадастре отсутствуют данные об участке.


Оформить в собственность бессрочное пользование землей не получится, если Вы не устраните допущенные нарушения или не найдете оснований для удовлетворения заявки. Когда отказ вынесен безосновательно, его необходимо обжаловать в судебных органах.


Документы для оформления в собственность бессрочного пользования земельным участком

  • Необходимо представить подтверждение прав бессрочного пользования территорией, которую планируете оформить в собственность.
  • Желательно получить справки, подтверждающие отсутствие обременений и ограничений на земельном участке.
  • Потребуются документы на заявителя или его представителя: удостоверение личности, доверенность, заверенная нотариально, свидетельство о регистрации юридического лица и прочее.
  • Выписка из реестра прав, где указана информация о проведенных с имуществом, расположенным на участке, сделках, и подтверждение прав на оформляемый надел.
  • В некоторых случаях надо получать в Росреестре выписку о том, что в едином реестре отсутствуют зарегистрированные права на территорию.
  • Нужно представить кадастровый паспорт и договор о предоставлении земли (или соглашение о ее покупке).


Особенности оформления в собственность бессрочного пользования землей

После отправки заявления на оформление надела, необходимо составить и подписать со второй стороной сделки договор о покупке земли. Однако перед этим надо убедиться, что на участок не наложены ограничения, о чем стоит упомянуть в соглашении. Иногда приходится согласовывать границы территории, для чего предусмотрена отдельная процедура.


Когда надел не поставлен на кадастровый учет, нужно сделать это, запросив схему расположения участка на кадастровой карте или плане. Она проходит утверждение, и только после этого можно переходить к постановке землевладения на учет. Мы подскажем, как эффективнее провести оформление, либо самостоятельно организуем все процедуры.


Оформим в собственность бессрочное пользование землей

Оформить в собственность бессрочное пользование землей

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!