+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Оформление земельных участков, разрешений на строительство, земельные споры, признание права собственности, защита в суде, устранение кадастровых ошибок, жалобы и претензии.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Оспорить долю в доме

Специалисты нашей компании помогут оспорить долю в доме в досудебном или судебном порядке, а также решат споры по долевой собственности на земельный участок. Существует правило, по которому доли в частном доме влияют на размер прав каждого собственника на земельный участок. Неправильно указанные в документах соотношения долей способны изменить реальное положение дел. Также подобные проблемы помешают выделить определенную часть имущества в натуре, либо продать ее другому гражданину. Поэтому проблему надо решать сразу, после ее обнаружения.


Чтобы оспорить долю в доме, необходимо обратиться в судебные органы с исковым заявлением. В нем попросите определить данный показатель согласно старым документам или расчетам, произведенным владельцем помещения. Однако процедура потребует особых знаний законодательства и судопроизводства. Наши эксперты справятся с подобной задачей быстрее и гарантируют положительный результат.


Мы проведем предварительные согласования, выяснив, как образовалась неточность в документах, соберем документальные подтверждения и выступим на суде. В данной ситуации приходится учитывать индивидуальные особенности, разрабатывая стратегию защиты интересов собственника. Исходя из этого: готовится иск, основания для оспаривания доли, подбираются доказательства и другие нюансы дела.


Как оспорить долю в жилом доме через суд?

В судебные органы следует обращаться, когда не удалось добиться согласия в ходе предварительного урегулирования спора. Ситуаций, требующих оспорить долю в доме, может быть множество. Вот самые распространенные из них:

  1. Регистрационными органами допущена ошибка в документах о праве собственности (реальное разделение на доли проигнорировали или не учли данные из старых документов);
  2. При обращении за признанием определенной части недвижимости за конкретным человеком, в соглашении между владельцами дома были указаны неверные доли;
  3. При вступлении в наследство, остальные наследники или собственники жилого помещения не согласны с размером части имущества, предназначенной новому наследнику;
  4. В ходе выделения доли в натуре не удалось достигнуть соглашения, либо один из собственников не доволен предложенной ему частью объекта недвижимости.


В каждом из перечисленных случаев потребуется не только подтвердить факт нарушения со стороны регистрирующих органов или других владельцев жилья, но и представить доказательства наличия прав именно на ту долю в здании, относительно которой и подается иск.


Какие документы прикладывать к исковому заявлению?

Прежде всего, потребуются основания для изменения размера доли в частном строении. Одним из таковых может считаться попытка другого собственника выделить свою часть жилья в натуре. При этом он требует компенсации за неучтенные метры или разделить их между собой, хотя на деле они принадлежат истцу. Без продуманных и тщательно отобранных оснований оспорить долю в доме не получится. Кроме того, необходимо приложить иные доказательства:

  • подробные расчеты, где в процентном соотношении или иным образом представлены доли каждого собственника;
  • копии старых документов, где указана часть жилого помещения, которую Вы приобретали (их можно запросить у других владельцев или в уполномоченных органах);
  • правоустанавливающие бумаги на участок и объект недвижимости, расположенный на нем (свидетельство о праве собственности, соглашение о покупке и т.д.);
  • подтверждение досудебных попыток урегулирования ситуации, если таковые проводились истцом;
  • удостоверение личности и доверенность на представителя, если обращаетесь через юриста.


В самом иске надо подробно изложить ситуацию, представить детальное описание дома и той его части, которую занимает истец, указать адрес объекта недвижимости и сведения о других сторонах разбирательства. Если судья вынесет положительное решение, необходимо будет дождаться, когда оно вступит в законную силу, обратившись за устранением ошибки. В итоге Вы получите на руки обновленный вариант документов. В случае отказа придется обжаловать решение в вышестоящих инстанциях. Однако с нашей поддержкой такого не случится. Мы быстро и эффективно оспорим долю, добившись вынесения решения в Вашу пользу.


Оспорим долю в жилом доме

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!