+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению объектов недвижимости, получению разрешений на реконструкцию, строительство и ввод в эксплуатацию. Проведение согласований разрешительной документации, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Как получить разрешение на пристройку к дому?

Собрать и согласовать необходимый пакет документов, а также получить разрешение на пристройку к дому заказчика помогут юристы нашей компании. Для этого необходимо собрать ряд документов, проверить соблюдение прав соседей и убедиться в отсутствии нарушений строительных норм. Если не оформлять разрешение, постройку могут признать незаконной и обяжут снести, либо придется обращаться в суд за ее регистрацией. В любом случае Вас ждет потеря времени и денег. Гораздо проще заранее позаботиться о выдаче допуска к строительным работам.



Какие документы потребуются?

  1. Необходимо доказать, что конструкция соответствует требованиям законодательства и правилам безопасности. В этих целях составляется проект пристройки. Его можно заказать в архитектурном бюро или строительной компании.
  2. В некоторых случаях достаточно предоставления плана здания. Запросите его в местном отделе архитектуры, обратившись туда с заявлением, техническим планом и кадастровым паспортом на участок. На плане придется отобразить размеры и вид будущего строения.
  3. Чтобы получить разрешение на пристройку к дому потребуется свидетельство о праве собственности на землю и объект недвижимости. Еще стоит подготовить строительный паспорт.
  4. Также придется согласовывать планируемые работы с соседями, прикрепив к заявлению в отдел архитектуры и градостроительства специальный акт. Подобный документ нужен, если пристройка располагается близко к строениям владельцев смежных участков.
  5. Кроме этого, придется пройти проверку в пожарной охране, заручиться подписями коммунальных служб и представителей администрации.
  6. Дополнительно надо прикрепить к обращению копию удостоверения личности, имея при себе оригинал.
  7. После того, как в местном муниципалитете зарегистрировали Ваше заявление и приняли пакет документации, в течение десяти дней будет проходить проверка бумаг. Затем изучат соответствие конструкции генеральному плану и только после этого выдадут желаемое разрешение.



Особенности получения разрешения на пристройку к дому

Иногда получить разрешение на пристройку к дому бывает сложно из-за допущенных нарушений. Как правило, отказывают, когда представлены не все нужные документы, или некоторые из них оформлены неверно. Отрицательное решение выносят, если нарушены строительные нормы или права других лиц, либо заявитель не является собственником земли или дома.


Выдают допуск к строительным работам или реконструкции только когда надел и объект недвижимости находятся на учете в государственном кадастре, а права на них должным образом зарегистрированы. Проект пристройки должен соответствовать генплану. А при составлении акта согласования работ с соседями, не забывайте указать дату и проставить подписи.


После рассмотрения поданных в администрацию документов Вам выдадут еще одну бумагу, которую придется заверять в пожарной службе. Здесь учитывают соответствие безопасного расстояния между постройками на Вашем и соседнем участках. Остальные нюансы получения разрешения знают эксперты нашей компании. Они же помогут пройти всю процедуру с минимальными тратами.


Оформим разрешение на пристройку к дому заказчика

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!