+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Юриста по Недвижимости

Помощь по оформлению недвижимости, споры о праве собственности, споры по аренде, строительство, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию Юриста по Недвижимости прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Постановка дома на кадастровый учет

Постановка дома на кадастровый учет


Специалисты нашей компании выполнят постановку дома на кадастровый учет, помогут со сбором и подачей документов, получат выписку из ЕГРН. Мы проконсультируем относительно деталей процедуры, соберем нужные документы и обратимся за выдачей кадастрового паспорта. Действовать нужно последовательно и профессионально, иначе уполномоченные органы могут отказать из-за любой мелочи. Либо приостановят учет до момента устранения недочетов. С нами подобного не случится. Мы детально изучили и многократно прошли все этапы процедуры.


Порядок постановки дома на кадастровый учет

Начинается все со сбора документации. Потребуются бумаги не только на строение, но и на земельный участок, где оно расположено. Одним из этапов сбора является обращение за техническим планом объекта недвижимости. Когда все документы готовы, нужно:

  1. Составить заявление установленного образца, прикрепив к нему подготовленные бумаги;
  2. Обратиться в уполномоченные органы (через многофункциональный центр или кадастровую палату);
  3. Получить на руки кадастровый паспорт или обжаловать отказ в постановке на учет.


Существуют особенности в порядке обращения в уполномоченную инстанцию. При личной подаче бумаг все происходит стандартным образом. Но если вы отправляете документацию почтой, потребуется опись вложения и уведомление о вручении.


С электронной регистрацией заявления могут возникнуть трудности. В данном случае необходимо перевести все бумаги в соответствующий формат, а также получить электронно-цифровую подпись. Наши юристы поставят дом на учет в сжатые сроки, исключив затягивание процедуры представительствами ведомства.


Документы для постановки дома на кадастровый учет

Конкретный перечень документации зависит от ситуации. Наиболее полный список составят только опытные эксперты, ознакомившись с вашим случаем. Постановка дома на кадастровый учет производится после предоставления следующих бумаг:

  • технический план, оформленный представителями БТИ;
  • подтверждение прав собственности на объект недвижимости;
  • разрешение на возведение здания и ввод в эксплуатацию;
  • проектная документация и заявление установленного образца;
  • доверенность, если обращаетесь через представителя;
  • удостоверение личности или иные бумаги на заявителя.


Проект и разрешения потребуются при обращении за техническим планом. Собирая документы, обязательно проверьте, можно ли прочесть содержание копий, и заверены ли бумаги, подаваемые по почте. Пакет документации будут рассматривать от 10 до 12 дней, в зависимости от ведомства, в которое они направлены.


Почему важно действовать с поддержкой земельного юриста? Он сразу составит точный перечень бумаг, правильно их оформит и не нарушит сроки обращения. Наши специалисты быстро отреагируют на непредвиденные сложности, либо полностью исключат их в процессе. А при подготовке списка документов, мы учтем особенности объекта недвижимости.


Постановка на кадастровый учет части дома

При разделении жилого строения, в собственность переходит часть объекта вместе со вспомогательными помещениями. Именно эта доля и регистрируется кадастровой палатой. Дополнительно придется разбираться с документацией на участок, где расположено здание. И важнейшим этапом процедуры является обращение к кадастровому инженеру за техническим планом.


Кроме свидетельств на землю, необходимо представить соглашение с остальными владельцами, где говорится о разделе объекта на доли и выделении определенной части строения в натуре. Важно проследить, чтобы в техническом плане ваша доля не была обозначена как квартира. Иначе из-за несоответствия этой части дома характеристикам, предъявляемым к квартирам, в постановке на учет могут отказать.


Другие трудности связаны с формированием, под конкретной частью здания, отдельного участка земли. В остальном процедура стандартная. И мы поможем поставить вашу долю на учет, избежав перечисленных выше проблем. Юристы компании соберут полный пакет бумаг, а затем обратятся в кадастровую палату. Если же вам уже вынесли отказ, мы исправим недочеты и подадим повторное заявление, либо составим иск в суд.


Поставим Вашу недвижимость на кадастровый учёт!

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

Получите консультацию Юриста по Недвижимости прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!