+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Оформление земельных участков, разрешений на строительство, земельные споры, признание права собственности, защита в суде, устранение кадастровых ошибок, жалобы и претензии.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Признание права собственности на доли земельного участка

Юристы нашей организации осуществят признание права собственности на доли земельного участка через суд или обжалуют отказ в признании права собственности. Процедура потребует длительной подготовки и проведения множества согласований. Основаниями для признания послужат:

  • наличие дома или иной недвижимости на участке;
  • договор о приобретении надела несколькими лицами;
  • свидетельство о наследстве и прочее.


Наши эксперты соберут достаточные обоснования необходимости оформления прав на долю территории, проведя процедуру в суде или на досудебной стадии. Мы проведем грамотную подготовку, соберем документы, согласуем спорные нюансы и проведем регистрацию прав после вынесения судом положительного решения.


Процедура признания права собственности на долю участка

Прежде всего, надо удостовериться, что на земельный надел имеются все необходимые документы, проводилось его межевание, а границы согласованы. Если такие мероприятия не организовывались, придется обращаться к кадастровому инженеру, привлекать заинтересованные лица, проводить согласование границ, оформляя соответствующий акт.


Затем следует подготовить документы, доказывающие наличие прав на часть территории. Если Вы владеете долей в доме, находящемся на данном участке, потребуются подтверждающие этот факт материалы. Даже если надел зарегистрирован на второго собственника здания, землю можно разделить на доли через суд.


Когда территория делится на доли после покупки, надо представить соглашение о приобретении участка, либо подтверждение дарения или мены. Также потребуется подтверждение наследственных прав на землю. В этих документах должны быть прописаны соотношения долей каждого владельца участка. На саму территорию тоже потребуются бумаги, где прописаны имена и координаты собственников.


Если признание права происходит при выделении доли в натуре, необходимо удостовериться, что подобное действие возможно. Для этого нужно организовать подъездные пути к наделу, провести дополнительное межевание, согласовать границы с остальными собственниками (а не только с соседями) и т.д. Подробнее о подобной процедуре уточняйте у юристов нашей компании.


Все перечисленные выше процедуры прошли? Надо подготовить пакет документации для признания права собственности на доли земельного участка, и направить его в регистрирующие органы, либо в суд, если возникли трудности. Когда за признанием обращаются несколько владельцев, необходимо указать в заявлении долю каждого из них, с подробным описанием таковой.


Документы для признания права собственности на долю участка через суд

Перечень документации, представляемый в суд или уполномоченные органы, практически одинаковый. В случае с судом, нужно добавить к иску результаты досудебной процедуры. В остальном список бумаг выглядит следующим образом:

  • результаты межевания земельного участка и акт согласования его границ;
  • подтверждение прав на объект недвижимости, расположенный на территории;
  • проект раздела дома в натуре, если признание права происходит после выделения части здания;
  • договор дарения, мены или соглашение о покупке участка;
  • выписки из кадастра и реестра с информацией о наделе;
  • квитанция или платежное поручение о внесении пошлины;
  • удостоверение личности и доверенность на представителя;
  • подтверждение прав на указанную в заявлении долю земли.


Точный перечень будет зависеть от конкретной ситуации и всегда формируется индивидуально (при поддержке специалистов). С документов надо снять копии, заверив их у нотариуса. В иске указывают подробные характеристики участка, количество собственников и размер доли каждого из них и другую полезную информацию.


После рассмотрения дела в суде и вступления решения в законную силу, необходимо подготовить новый пакет бумаг, составив заявление, и обратиться в регистрирующие органы. Сотрудники нашей компании добьются вынесения положительного решения даже в самых трудных случаях. Мы берем на себя всю процедуру оформления, начиная со сбора бумаг и их согласования, и заканчивая воплощением постановления суда на практике.


Признаем право собственности на долю земельного участка

Право собственности на доли земельного участка

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!