+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Строительного Юриста
Помощь по легализации строительства, разрешительная документация, ввод в эксплуатацию, регистрация недвижимости, земельные споры.
Обжалуем признание строения самовольным, узаконим и поставим на учет самострой на Вашем земельном участке в Москве Московской области! Однако лучше не дожидаться, пока начнется процесс признания здания самостроем. Иначе последствия могут быть самыми неблагоприятными:
В последнем случае также могут назначить штраф. А в некоторых случаях допускается изъятие участка, если виновное лицо своими действиями продолжает причинять вред. В таких ситуациях речь обычно идет о несоблюдении вида разрешенного использования территории.
Эксперты нашей компании подготовят документы, доказывающие наличие оснований для легализации строения. Они же защитят ваши интересы в суде, признав законность возведения объекта недвижимости. Процедура эта довольно сложная и требует специальных знаний и навыков. Мы проходили ее десятки раз, а потому гарантируем успех еще до начала разбирательства.
К данной категории недвижимого имущества относят не только капитальные конструкции, но и временные постройки. Хотя последние не так часто относят к самострою, их тоже могут обязать снести. Даже если удалось внести запись о здании в ЕГРН, его могут отнести к самовольным строениям, если докажут наличие определенных признаков. К ним относится:
Но если в результате реконструкции не был создан новый объект, наказание ограничится штрафом, и постройку не придется сносить. Главная задача юристов в процессе судебного разбирательства – доказать, что перечисленные выше признаки отсутствуют. Также мы подтвердим наличие оснований для легализации самовольного строения.
Если судебная процедура еще не началась, можно попытаться узаконить объект самостоятельно. Для этого потребуется собрать внушительный пакет бумаг и подготовить достаточные основания. Первый комплект документов вместе с заявлением подается в уполномоченные регистрирующие органы вашего района. В него входит:
Если ведомство вынесет отказ, необходимо получить официальный ответ, а затем готовиться к суду. К заявлению, помимо отказа и перечисленных выше бумаг, надо приложить заключения экологов, пожарных служб и прочих инстанций, ГПЗУ, описание объекта недвижимости и другие документы. Точный перечень будет зависеть от конкретной ситуации.
По окончании судебного заседания выносится решение, обязательное к исполнению регистрирующим органом. И если суд примет вашу сторону, необходимо собрать новый пакет документов, обратившись с ним за регистрацией здания. Мы обеспечим положительное решение суда и быстрое оформление строения после рассмотрения дела.
Необходимость легализации подобной недвижимости заключается не только в риске штрафных санкций и демонтажа конструкции. Вы не сможете продать ее, передать по наследству или оставить в качестве обеспечения по кредиту. С каждым годом усложняется и процедура узаконивания постройки, учитывая последние изменения законодательства. Поэтому не стоит дожидаться, пока уполномоченные органы зафиксируют факт незаконного строительства. Позвоните нам прямо сейчас, и мы добьемся регистрации недвижимости, возведенной без разрешения.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь