Разрешение на реконструкцию линейного объекта

Специалисты нашей компании помогут вам получить разрешение на реконструкцию линейного объекта: линии электропередач, связи, трубопровод, автомобильную дорогу. Подобный документ подтверждает соответствие проекта и остальных бумаг требованиям градостроительного плана, а также проекту межевания участка, где расположен линейный объект. Благодаря разрешению собственник или иное лицо вправе проводить работы по реконструкции. Однако получая разрешение на реконструкцию линейного объекта, придется учитывать некоторые особенности. Разобраться с ними и быстро оформить такой документ помогут эксперты нашей компании. Опыта в подобных вопросах у нас предостаточно.

Подготовка к реконструкции линейного объекта

Нюансов у данной процедуры множество. В основном они касаются сбора и подготовки документов или обращения в нужные организации.

• Если проект работ готовился на базе ГПЗУ, за разрешением нужно обращаться в местные или федеральные органы власти.
• Придется разрабатывать проектное решение по межеванию территории и планированию участка.
• Точный перечень документации будет зависеть от конкретных условий реконструкции и вида линейного объекта.
• Помимо правоустанавливающих бумаг на саму конструкцию или строение, необходимо представить документы на земельный участок.
• Следует заранее получить градостроительный план, составить схемы для проекта, а также написать пояснительные записки к нему.
• Предварительно нужно пройти и экспертизу своего проекта, получив положительное заключение.
• Если права на участок или подобные объекты находятся у других лиц, надо получить их согласие на проведение работ.
• Когда обращается юридическое лицо, следует прикрепить документы о его аккредитации и иные бумаги.

Все согласования пройдены, а нужные документы получены – необходимо начинать готовить заявление в уполномоченные органы. Здесь в течение десяти суток проверят все бумаги на соответствие закону, ГПЗУ и иным нормативным актам, изучат их комплектность и структуру, вынеся решение. Найдут неточности или ошибки – вернут документы на доработку или откажут в выдаче разрешения. Сочтёте отказ неправомерным, придется обращаться в суд. В данном случае без толкового юриста не обойтись. Он же поможет получить разрешение на реконструкцию линейного объекта.

Документы для получения разрешения на реконструкцию

За разрешением нужно обращаться, когда проводится существенное изменение характеристик линейного объекта либо отдельной его части. При этом меняется класс или категория объекта, значимые показатели или границы охранной зоны или полосы отвода. Для получения нужных допусков следует собрать целый пакет документации.

1. Потребуется подтверждение прав собственности или владения на земельный участок.
2. Необходимо запросить градостроительный план надела, реквизиты проекта перепланировки и межевания территории.
3. Проектные бумаги должны содержать пояснительную записку, схему организации надела (ее составляют в соответствии с градостроительным планом), где указаны точки размещения объекта в пределах красных линий и другую информацию. Также в проект входят данные об инженерном оснащении, какие работы будут проводиться в ходе реконструкции, необходимость в демонтаже некоторых участков и т.д.
4. Проектные документы надо отправить на экспертизу, получив по результатам положительное заключение. В некоторых случаях нужно получать заключение экологических экспертов.
5. Иногда необходимо запрашивать разрешение на отклонение от максимальных и минимальных показателей допустимой реконструкции.
6. Дополнительно следует получить согласие каждого правообладателя надела или самого объекта на проведение работ.

Уполномоченные органы будут проверять не только соответствие бумаг, и в частности – проекта, требованиям закона и нормативных актов. Они учитывают безопасность реконструкции, отсутствие вреда для экологии и другие параметры. Основная сложность в том, что перечень документации, как и требования к ней, могут меняться в зависимости от места расположения объекта или его разновидности. Поэтому мы предварительно выясняем точный список необходимых бумаг, а уже затем, экономя массу времени, приступаем к работе. Нужно получить разрешение на реконструкцию – просто позвоните нам.

Получим разрешение на реконструкцию линейного объекта