Разрешение на застройку площадей залегания полезных ископаемых

Земельные юристы нашей компании помогут согласовать и получить разрешение на застройку площадей залегания полезных ископаемых. Мы специализируемся на подобных процедурах и всегда добиваемся положительного результата. Подобные разрешения выдаются после согласования всех нюансов со службами Госгортехнадзора. При этом необходимо руководствоваться положениями Земельного и Градостроительного кодекса, а также другими профильными законами.

Существует установленный законодательно порядок оформления подобных бумаг. В него входит возведение строительных объектов (исключающих добычу ископаемых) и следование требованиям безопасности. Также придется доказать, что близлежащие поселения и территории защищены от влияний техногенного характера. Подобные правила должны соблюдаться любыми предприятиями, предпринимателями или гражданами, разрабатывающими градостроительные бумаги, готовящими проекты, строящими или использующими здания и промышленные комплексы.

Процедура выдачи разрешения на застройку площадей залегания полезных ископаемых

За разрешением необходимо обращаться в территориальное подразделение Госгортехнадзора. При этом нужно учитывать следующие особенности.

• Помимо заявления на выдачу такого документа, придется доказать, что целесообразно производить застройку с экономической точки зрения.
• Выдается подобный допуск, чтобы предупредить возведение самовольных строений, обеспечить охрану недр и сохранить условия для полноценного извлечения ископаемых.
• Если сумеете получить заключение местного органа Министерства природных ресурсов (МПР) о том, что на конкретном участке нет полезных ископаемых, за разрешением можно не обращаться.
• Вместе с заявлением необходимо подавать горно-геологическое обоснование, разработанное в составе градостроительных бумаг.
• Для выбора конкретной площадки, где будет произведена застройка, собирается комиссия, в которой участвует и представитель Госгортехнадзора.
• Перед обращением за разрешением нужно получить согласие на строительные работы от гражданина или организации, использующей данные недра.
• Если ископаемые, находящиеся на данной территории, отнесены к прогнозному виду ресурсов, заявление будут рассматривать совместно Госгортехнадзор и МПР страны.
• Разрешение на застройку площадей залегания полезных ископаемых направляют заявителю в течение месяца с момента получения ходатайства и обоснования, о котором говорилось выше.
• Иногда требуются дополнительные материалы, среди которых заключение экспертов по промышленной безопасности. Из-за этого срок выдачи допусков могут перенести, о чем заявителя заранее информируют.
• Использующее недра лицо вправе ограничить площадь застройки, представив достаточные обоснования подобных действий.

Если все документы в порядке, заявление написано грамотно и подано в срок, то запрашиваемый документ подписывает руководство Госгортехнадзора, и в течение десяти дней с момента принятия положительного решения, выдается заявителю. Если же нашлись ошибки или неточности, выносят отказ, который можно обжаловать в суде или органах, выдавших такой ответ.

Когда надо обращаться за разрешением и почему его могут забрать?

Далеко не во всех случаях требуется оформление подобного разрешения. За ним нужно обращаться, если:

1. Под землей находятся полезные ископаемые, либо надел прилегает к зоне негативного влияния горных разработок;
2. Территория находится в акватории внутреннего моря, озера или другого водоема, чьи отложения на дне признаны полезными ископаемыми;
3. Если ископаемые, находящиеся здесь, относятся к лечебным видам.

Однако получить разрешение еще половина дела, ведь его могут отменить или приостановить его действие. Делается это, когда застройка наносит больший вред, чем был заявлен в проекте, влияет на сохранность ископаемых или владелец зданий не соблюдает условия его возведения. Такая же ситуация складывается, когда заявленные в проекте меры безопасности не обеспечивают должную сохранность здоровья населения. Если не начать строительство в течение последующих пяти лет, разрешение тоже отменят. Эксперты нашей компании с гарантией получат этот документ, избежав возможности его изъятия в будущем.

Получим разрешение на застройку вашего участка