+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Оформление земельных участков, разрешений на строительство, земельные споры, признание права собственности, защита в суде, устранение кадастровых ошибок, жалобы и претензии.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Снятие объектов недвижимости с кадастрового учета

Специалисты нашего земельно-юридического центра выполнят снятие объектов недвижимости или земельных участков заказчика с кадастрового учета. Мы представляем интересы собственника, собирая необходимый пакет документов, составляя ходатайство и направляя все это в соответствующие органы. Также наши юристы могут выступить в суде. Для этого достаточно подписать доверенность и поставить перед нами четкую задачу.

Законом установлены условия, при которых можно снимать с учета недвижимое имущество. Для этого оно должно погибнуть или быть уничтожено. Процедура инициируется путем подачи заявления от владельца имущества. Иногда допускается ее проведение после разбирательства в суде и вынесения соответствующего решения. В любом случае, при осуществлении процедуры, придется руководствоваться положениями федерального законодательства.


Процедура снятия объектов недвижимости с кадастрового учета

Прежде всего, необходимо собрать установленные законом документы и правильно их оформить. Далее документация направляется вместе с ходатайством в кадастровые органы. По результатам такого рассмотрения выдается выписка, в которой сообщают, что имущество больше не входит в перечни кадастра, либо выносится отказ, который следует обжаловать в суде. Заявление разрабатывают с учетом положений законодательства. В него включают следующую информацию:

  • подробные сведения о заявителе и причину данного обращения;
  • основания, согласно которым имущество должны снять с учета;
  • данные о самой недвижимости (адрес, кадастровый номер и прочее).

К ходатайству прикладывают документацию на участок и обратившееся лицо.

  1. Потребуются правоустанавливающие бумаги на дом или иное здание, а также участок земли, где находится данное строение.
  2. Паспорт заявителя, либо аналогичные бумаги на организацию, если недвижимость принадлежит компании.
  3. Юридические лица также должны представить приказ о назначении директора предприятия, учредительные документы, свидетельство ОГРН и выписку из реестра.
  4. Снятие недвижимости с кадастрового учета производится после проведения обследования здания и вынесения соответствующего акта.
  5. Когда речь идет об участке земли, следует заказать землеустроительные работы, по результатам которых составляется акт. Данный документ готовится кадастровым специалистом, и только после осмотра всех помещений здания, не существующего более целиком или в определенной части.
  6. Решение суда, согласно которому определенный объект должен быть снят с учета.

Основные сложности обычно возникают при получении акта. Кадастровый инженер должен подтвердить уничтожение всего объекта или его части, в зависимости от того, что именно нужно внять с учета. Чтобы получить акт, заключается договор на подготовку такого решения. Не забудьте проверить наличие квалификационного аттестата у кадастрового инженера. Именно от акта будет зависеть, удовлетворят заявление или нет.


Особенности снятия недвижимости с кадастрового учета

В отдельных ситуациях не надо готовить акт обследования имущества. Подобное допускается, когда собственник должным образом зарегистрировал права на здание, обратившись за снятием с учета отдельного помещения, расположенное в таком строении. Для этого составляется заявление (по правилам, указанным выше) и предоставляются бумаги для кадастра.

Заявление и остальные бумаги направляются в территориальное отделение Кадастровой палаты, расположенное в том же городе или районе, где находится недвижимое имущество. Подать прошение можно как лично, так и посредством почты. В этом случае направляйте бумаги заказным письмом (сделайте опись вложенных материалов, и оплатите уведомление о получении).

После рассмотрения заявления выносится обоснованный ответ. В случае отказа его можно обжаловать в суде или при повторном обращении. Заручившись поддержкой экспертов нашей компании, Вы исключите риск отказа, обеспечив быстрое и своевременное оформление всех бумаг. Мы гарантируем, что объект недвижимости снимут с учета.


Поможем снять вашу недвижимость с кадастрового учета

Снятие объектов недвижимости с кадастрового учета

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!