Согласование изменения фасада здания

Юристы нашей компании проведут согласование изменения фасада нежилого здания или многоквартирного дома, согласуют рекламу на фасаде. Процедура включает:

• разработку проекта и получение разрешений;
• подачу обращений в муниципальные органы;
• согласование с владельцем здания и другие этапы.

Потребуется собрать документы и правильно их оформить. Мы поможем подготовиться к согласованию и проведем его с гарантией положительного результата.

Согласование рекламы на фасаде здания

Чтобы согласовать размещение рекламы на фасаде дома без задержек и осложнений, потребуется тщательная подготовка. Нужно составить дизайн-проект, собрать сопроводительные и технические документы. Если вы решите действовать самостоятельно, процедура отнимет несколько месяцев. И в результате могут вынести отказ из-за неучтенной мелочи.

1. Необходимо осмотреть объект недвижимости, проверить архитектурно-художественные концепции и сформировать допустимые варианты размещения рекламы.
2. Затем собираются документы: план здания по этажам, подтверждение прав на него, выписки из реестра предпринимателей или организаций и прочее.
3. К остальной документации относится и проект. Его разрабатываются в соответствии с требованиями МосКомАрхитектуры. Здесь же получают разрешение на монтаж вывески.
4. На финальной стадии выдают уведомление о согласовании рекламы на фасаде объекта недвижимости.

В отдельных случаях согласование рекламы на фасаде здания может потребовать обращения в Департамент СМИ и рекламы, культурного наследия, Комитет по архитектуре, Росреестр, Департамент городского имущества, БТИ и иные организации.

Дизайн-проект должен пройти отдельное согласование, а разрешение на рекламу выдается после оформления проектно-конструкторских бумаг. Отказать могут из-за несоответствия внешнего вида эстетической ориентации улицы или несоблюдения габаритов. Либо собственник здания откажет в размещении вывески. Мы исключим риски отказа еще на подготовительном этапе.

Изменение фасада многоквартирного дома

Если дело касается изменения фасада, без размещения на нем дополнительных материалов, то решить задачу будет несколько проще. Согласовывать необходимо:

• создание нового дизайна или смену стилистики фасада;
• реставрацию или восстановительные работы;
• утепление многоквартирного дома снаружи;
• повышение противопожарных характеристик;
• замену дверей, окон, балконов и прочих элементов фасада.

Как и в случае с рекламой, потребуется проект, отвечающий требованиям нормативных актов. А согласование проводится не только с местной администрацией, но и с другими профильными ведомствами.

Разработкой проекта должны заниматься только специализированные организации, имеющие соответствующие полномочия. Но до начала таких работ, следует:

• осмотреть фасад, зафиксировав его текущее состояние;
• разработать техническое заключение;
• собрать правоустанавливающие документы на здание;
• получить технический паспорт объекта.

Затем создается проектная документация, готовится заявление и все это отправляется в уполномоченные органы.

Проект изменения фасада многоквартирного дома придется согласовывать в управлении архитектуры, муниципалитете, СЭС и других ведомствах. Иногда нужно получать ордер на содержание стройплощадки, если планируется использование строительных лесов. Для его выдачи нужно обратиться в местное отделение административно-технической инспекции. Среди прочих бумаг сюда подается график работ и разрешение на их проведение. Наши юристы оформят все допуски быстро и с гарантией результата.

Согласование фасада нежилого здания

Чтобы не возникло сложностей с согласованием фасада нежилого здания, потребуется собрать ряд документов:

• правоустанавливающие бумаги на участок, где размещено недвижимое имущество;
• градостроительный план территории (дата выдачи – не позднее трех лет до момента подачи заявки);
• проектные документы и техническое заключение о состоянии конструкции;
• согласие правообладателей объекта на реконструкцию или иные работы с фасадом;
• подтверждение аккредитации компании, оформившей экспертное заключение.

Придется учитывать и особый статус объектов. Если они имеют культурное или историческое значение, бумаги направляют в Департамент культурного наследия столицы.

Иногда приходится обращаться за согласованием в пожарные службы, окружное архитектурно-планировочное управление и прочие ведомства. Учитывая, что здание не жилое, можно исключить получение допусков от Мосжилинспекции. Мы подготовим нужные бумаги и согласуем фасад на всех уровнях. Просто позвоните и заручитесь поддержкой наших юристов.

Услуги по получению разрешения на внесение изменений в фасад здания!