+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Строительного Юриста

Помощь по легализации строительства, разрешительная документация, ввод в эксплуатацию, регистрация недвижимости, земельные споры.

Получите консультацию Строительного Юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Согласование строительства с Роспотребнадзором

Провести согласование строительства с Роспотребнадзором, а также согласование санитарно-защитной зоны на вашем участке помогут земельные юристы нашей компании. Мы подскажем, в каких ситуациях требуется допуск от этого ведомства, соберем нужные бумаги и подадим обращение. Если в этом органе уже вынесли отказ, то мы обжалуем его или направим повторное заявление, после устранения недочетов.


Согласовывать возведение недвижимости нужно не во всех случаях. Разрешение от Роспотребнадзора требуется для строительства:

  1. Учреждений общественного питания, к которым относятся столовые, рестораны, кафе и прочее;
  2. Складов, где хранят продукты питания и другие аналогичные товары;
  3. Медицинских клиник и промышленных предприятий, требующих оформления санитарных паспортов;
  4. Административных зданий, если в отношении таковых нужно проводить санитарно-эпидемиологическую обработку.


Также за допусками обращаются лица, планирующие возвести капитальные объекты, чья санитарная зона выходит за границы участка. В процессе придется подтвердить, что возводимая недвижимость отвечает предъявленным в законе требованиям.


Документы для согласования строительства в санитарно-защитной зоне

Состав пакета документации зависит от вида здания. По общему правилу в уполномоченные органы подают заявление и следующие бумаги:

  • проект, содержащий пояснительную записку, обоснования и прочие обязательные материалы;
  • заключения аттестованных специалистов, подтверждающих соблюдение специальных норм;
  • подтверждение прав на земельный участок (свидетельство о собственности, соглашение об аренде и прочее).


В заявлении необходимо указать номер земли, где будет размещен объект, по кадастру. Потребуется и описание назначения здания. Сюда же заносят:

  • его максимальную высоту;
  • площадь планируемой застройки;
  • тип водоснабжения и отведения воды;
  • класс опасности, если он есть.


Следует получить и градостроительный план надела, а также проект планировки и материалы межевания. Не пройти согласование строительства с Роспотребнадзором и без экспертного заключения. В нем должно подтверждаться, что объект размещается в соответствии с требованиями СЭС.


Когда здание размещается вблизи аэродрома, но в отношении него не действует санитарно-защитная зона, к заключению экспертов придется приложить результаты проверки качества воздуха. В ходе экспертизы будет проверяться уровень шума и различных излучений. Подобные заключения потребуются и в случае, когда земельный участок не входит в защитную зону аэродрома. Мы знаем и другие нюансы подготовки бумаг. Доверив процедуру нашим юристам, вам не придется делать это самостоятельно.


Процедура согласования проекта строительства с Роспотребнадзором

Когда все бумаги собраны, их надо направить в данное ведомство вместе с заявлением. Проект будет отправлен в Центр гигиены, где тщательно проверят все разделы. Для этого потребуется приблизительно 30 календарных дней. Если в ходе изучения бумаг не выявят нарушения, составляется положительное заключение, направляемое в Роспотребнадзор.


На следующем этапе оформляется бланк санитарно-эпидемиологического заключения в отношении проекта. И уже после этого согласование можно считать законченными. Останется собрать новый пакет бумаг, обратившись с ним за разрешением на строительство. По окончании таких работ придется снова подавать запрос в это ведомство, чтобы разрешили ввести объект недвижимости в эксплуатацию.


Мы поможем с разработкой проекта, чтобы его положения отвечали требованиям СанПиНов и других нормативных документов. Наши земельные юристы десятки раз проходили процедуру согласования и знают все особенности. Просто позвоните нам, поставив конкретную задачу. Об остальном позаботятся эксперты компании.


Согласование строительства с Роспотребнадзором


Поможем в согласовании проекта строительства с Роспотребнадзором!

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!