+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Строительного Юриста

Помощь в согласовании строительства, разрешительная документация, ввод в эксплуатацию, регистрация недвижимости, земельные споры.

Получите консультацию Строительного Юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Согласование строительства в Москве и Московской области

Наши строительные юристы помогут пройти согласование строительства в Москве и Московской области, получить разрешение на строительство на вашем земельном участке. Точный список инстанций, с которыми придется согласовывать возведение объекта недвижимости, зависит от вида такого объекта, его назначения и других особенностей. Мы определим, в какие ведомства нужно обращаться, соберем документы и подадим заявления.


В процессе придется обращаться в одну из перечисленных или сразу несколько организаций:

  • Мосгорэкспертиза и Роспотребнадзор;
  • Департамент культурного наследия;
  • Росавиация или Мосавтодор;
  • ДГИ или Главное архитектурно-планировочное управление;
  • Природнадзор или Комитет по архитектуре;
  • Жилинспекция и Министерство строительного комплекса.


Во многом адресата вашего заявления определяет местоположение участка, где будет размещена недвижимость. Так, если здание возводится в зоне действия аэропортов, за согласованием придется обращаться в Росавиацию. Однако существует и общая последовательность действий.


Порядок согласования строительства в Москве

Помимо заявления, в уполномоченный орган направляется целый пакет документации. В него входит:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок, где будет размещаться объект;
  • градостроительный план и проект, получивший положительное заключение экспертов;
  • результаты государственной экспертизы разрешительных бумаг;
  • допуски на отклонение от предельных показателей в строительных работах;
  • постановление о разрешении возведения здания определенного типа;
  • схемы инженерных сетей, акты приемки геодезических работ;
  • подтверждение соблюдения санитарных и прочих норм;
  • доказательства отсутствия нарушений охранных зон и красных линий.


В зависимости от вида объекта недвижимости, нужно подавать заявление с перечисленными бумагами в местную администрацию или иной уполномоченный орган. В какой именно, подскажут юристы нашей компании.


Согласование строительства жилого дома

Согласование строительства жилья в Москве и Московской области происходит в несколько этапов.

  1. Придется получить план развития территории, согласно которому и выбирается земельный участок.
  2. Затем оформляется сам надел, путем получения прав собственности или заключения договора аренды.
  3. Проектирование нужно, чтобы выдали разрешение на строительство. В процессе проводится топографическая съемка, геологические изыскания и т.д.
  4. Перед выдачей разрешения следует получить градостроительный план участка, положительное заключение экспертизы проекта и допуски на отступ от предельных значений строительства.
  5. Далее нужно обратиться в уполномоченный орган за выдачей разрешения на возведение объекта недвижимости.


Дополнительно придется пройти согласование с пожарными службами, СЭС, энергетиками и другими инспекциями. В этих целях потребуется план размещения дома и других построек на участке. С нежилыми зданиями процедура несколько проще.


Согласования строительства нежилого здания

На первом этапе происходит сбор документов. В пакет бумаг входит свидетельство, подтверждающее права на участок, проект будущего здания, акт обследования участка и заключение экспертизы по проекту. Также потребуется разрешение на возведение нежилого объекта недвижимости.


Когда нужные бумаги на руках, составляется заявление в надзорные органы. План строений согласовывается с СЭС и пожарной инспекцией. Придется согласовать и возможность подведения коммуникаций. Для этого нужно обратиться в газовую службу, энергетическую компанию и прочие инстанции.


На финальном этапе все документы подаются в районный комитет по архитектуре. Здесь выносят решение о допуске к строительным работам. По результатам выдают строительный паспорт и архитектурно-планировочное задание. В нем содержатся требования к возводимому объекту. Наши юристы соберут необходимые бумаги и быстро пройдут согласования во всех инстанциях.


Согласование строительства в Московской области


Поможем в согласовании строительства!

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!